АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА. РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫЕ, КОНСЕРВАЦИОННЫЕ И РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ
(Приказ Минкультуры СССР от 13.05.1986 N 203. Об утверждении ''Инструкции о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры)Составление сводного сметного расчета стоимости строительства. Составление смет в строительстве
__________________________________ "__" __________ 19__ г. _______
__________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
действующего на основании Закона СССР "Об охране и использовании
памятников истории и культуры" от 29.10.76 и Положения об охране и
использовании памятников истории и культуры, утвержденного
Постановлением Совета Министров СССР от 16.09.82 за N 865 и
именуемый в дальнейшем Госорганом с одной стороны, и _____________
__________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________
с другой стороны, действующий на основании _______________________
__________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем Арендатором, заключили настоящий Договор в
следующем:
I. Общие условия
1. Госорган сдает, а Арендатор принимает в арендное
пользование памятник _____________________________________________
для использования его под ________________________________________
__________________________________________________________________
2. Памятник сдается по акту технического осмотра, подписанному сторонами и составляющему одно целое с настоящим Договором.
Обмер площади сдаваемого помещения, состояние памятника в момент передачи, необходимые ремонтно-реставрационные, консервационные или реставрационные работы по памятнику, а также характер его использования устанавливаются тем же актом.
3. Срок аренды с __________________ по _______________
4. За использование указанного в п. 1 настоящего Договора здания-памятника Арендатор обязуется уплачивать Госоргану в течение срока действия Договора арендную плату в соответствии с _________________ из расчета ______________ в год.
Сумма договора определяется сторонами в _________________ руб.
5. Платежи вносятся за каждый квартал вперед, причем Арендатор обязан одновременно уведомлять об этом Госорган.
6. В случае изменения действующих тарифов на аренду памятников, арендная плата соответственно изменяется, начиная со срока введения нового тарифа, и вносится в срок, указанный в извещении Госоргану о перерасчете.
7. Арендатор принимает на себя полную ответственность за сохранность памятника и обязуется использовать помещение исключительно по назначению с установленным для этого помещения режимом использования, оговоренным в этом акте.
8. Арендатор обязан:
а) содержать здания памятника и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке и нести все расходы, связанные с этим; своевременно оплачивать за свой счет установленные законодательством налоги и сборы, выполнять все возложенные обязанности и содержать за свой счет необходимый для обслуживания памятника штат работников и сторожей-хранителей памятника в количестве, оговоренном в особых условиях;
б) содержать в благоустроенном состоянии территорию памятника и его зон охраны, не допускать их использования под новое строительство и хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к арендуемому зданию-памятнику и переделок как снаружи, так и внутри его, без специального письменного разрешения Госоргана;
в) не заселять помещений памятника для проживания как постоянного, так и временного характера;
г) не производить без разрешения Госоргана никаких работ по ремонту памятника, а также побелку и покраску стен, покрытых живописью, и работ по подновлению и ремонту живописи, лепнины и предметов внутреннего оборудования, являющихся произведениями искусства;
д) не сдавать в субаренду арендуемого помещения памятника, а также не передавать его другим организациям без письменного согласия Госоргана;
е) беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Госорганов для контроля за выполнением правил использования или научного обследования;
ж) немедленно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, и своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по приведению его в порядок;
з) по окончании срока действия Договора передать Госоргану памятник в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и перестройками;
и) иметь в арендуемом помещении противопожарное оборудование, согласно требованиям пожарной охраны;
к) в случаях, установленных действующим законодательством, страховать памятник и предметы музейного значения в соответствии с описью. Страховой полис выписывается на Госорган и ему передается.
и реставрационные работы
9. Арендатор обязан своевременно производить ремонтно-реставрационные, консервационные и реставрационные работы по арендуемому памятнику независимо от сезона. Все работы по памятникам Арендатор производит за свой счет в сроки, предусмотренные в прилагаемом акте по специальному разрешению Госоргана на право производства таковых.
Страницы: 18 из 29 <-- предыдущая cодержание следующая -->