ЛЕСТНИЦЫ. КАМЕННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ЛЕСТНИЦЫ. ДЕРЕВЯННЫЕ ЛЕСТНИЦЫ
(Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 04.08.1981 N 420. Об утверждении и введении в действие ''Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования)Составление сводного сметного расчета стоимости строительства. Составление смет в строительстве
2.126. До наступления холодного периода года необходимо выполнять следующие работы по подготовке оконных и дверных заполнений: очистить фальцы от отставшей замазки; укрепить слабодержащиеся стекла дополнительными шпильками; заменить разбитые стекла новыми на двойной замазке; плотно пригнать к четвертям части створок и полотен; промазать фальцы замазкой; исправить или установить самозакрывающиеся устройства входных дверей в подъезд (пружин, гидравлических затворов и др.); промыть стекла.
Произвести тщательное уплотнение притворов оконных переплетов (внутренних) и полотен балконных дверей (установкой упругих прокладок, оклейкой специальными лентами или полосками бумаги на крахмальном клее).
2.127. Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т.п.), необходимо заменить новыми аналогичной конструкции и формы. Однотипными должны быть и приборы.
При замене и ремонте оконных и дверных заполнений должно быть обеспечено антисептирование деталей, соприкасающихся с каменными плоскостями, в соответствии с требованиями главы СНиП по правилам приемки и производства работ по деревянным конструкциям. При загнивании наружных заполнений оконных блоков, особенно спаренных (переплетов, прижимных штапиков и т.д.), целесообразно заменять деревянные переплеты алюминиевыми.
2.128. При устройстве или реконструкции светопроемов из пустотелых стеклоблоков или замене поврежденных в процессе капитального ремонта необходимо учитывать указания "Инструкции по проектированию и устройству стекложелезобетонных ограждений".
2.129. При промерзании спаренных балконных дверей следует уложить между филенками эффективный утеплитель (антисептированный оргалит, минеральный войлок и т.п.).
В санитарных узлах фрамуги и форточки следует изолировать от межстекольного пространства окон диафрагмами или коробами во избежание попадания в него влажного воздуха и обледенения стекол.
При повышении теплозащитных качеств заполнений оконных и дверных балконных проемов со спаренными переплетами следует руководствоваться "Методическими рекомендациями по повышению эксплуатационных качеств заполнений оконных и дверных балконных проемов со спаренными переплетами в эксплуатируемых жилых домах".
2.130. Через три - шесть лет следует заменять уплотняющие прокладки (из полушерстяного шнура, губчатой резины или пенополиуриетана), располагаемые в притворах спаренных переплетов и балконных дверей. Прокладки должны устанавливаться после окраски переплетов (полотен). Окраска прокладок не допускается.
2.131. Запрещается:
- - замазывать и заклеивать бумагой притворы спаренных переплетов и балконных дверей на зимний период при отсутствии в них форточек или открывающихся фрамуг;
- - применять для осушения межрамных пространств окон с раздельными переплетами серную кислоту, хлорную известь и другие гигроскопические материалы.
2.132. В процессе осмотра лестниц необходимо проверять состояние несущих конструкций и поверхностей лестничных площадок, ступеней и поручней, крепление маршей, перил и поручней, сопряжения маршей со стенами.
2.133. Металлические элементы лестниц следует окрашивать. Поврежденные коррозией места перед окраской необходимо очищать от ржавчины.
2.134. При обнаружении прогибов лестничных маршей и площадок необходимо организовать наблюдение за динамикой деформации. В случае если величина прогиба выше допускаемой нормами или деформация продолжает увеличиваться, необходимо принимать меры, руководствуясь указаниями п. 1.47. Усиление несущих элементов лестниц должно выполняться по проекту.
2.135. Заделку трещин, углублений, выбоин и околов в железобетонных конструкциях лестниц следует производить систематически, по мере появления дефектов, с применением материалов, аналогичных материалу конструкций.
2.136. Замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться сразу же при обнаружении дефектов. Плитки должны укладываться заподлицо с поверхностью пола с учетом сохранения его рисунка и цвета.
2.137. Для защиты бетонных проступей лестничных ступеней от механических повреждений и истирания допускается наклеивать по выровненной поверхности поливинилхлоридные накладки на мастичных составах (КН-2, КН-3 и др.).
2.138. Расшатавшиеся лестничные перила должны быть укреплены:
- - зачеканкой гнезд вокруг стоек цементным раствором;
- - установкой металлических планок, приваренных к стойкам двух смежных маршей;
- - установкой консольных упоров, заделываемых в торцах ступеней и привариваемых к стойкам.
2.139. Деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, заменяют новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) устраняются зачисткой поверхности или заменой отдельных негодных частей поверхности вставками с последующей отделкой поручня.
Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня вырезают и заменяют новыми такой же формы и цвета. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены.
2.140. Подлежат систематической проверке крепления предохранительных решеток, ограждающих окна, на уровне площадок лестничных клеток, у лифтовых шахт.
2.141. Пришедшие в ветхое состояние тетивы, доски полов лестничных клеток площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо сменить. Расшатавшиеся ограждения - укрепить.
Через 3 года следует производить окраску несущих конструкций лестниц.
Страницы: 22 из 85 <-- предыдущая cодержание следующая -->