УСТРАНЕНИЕ ШУМОВ В ЗДАНИЯХ. ПОДГОТОВКА ГОСТИНИЦ К ЗИМЕ
(Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 04.08.1981 N 420. Об утверждении и введении в действие ''Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования)Составление сводного сметного расчета стоимости строительства. Составление смет в строительстве
2.158. В процессе эксплуатации здания для устранения причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций, должны соблюдаться следующие мероприятия:
- - поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья;
- - содержание в исправном состоянии кровли и водоотводящих устройств, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и полов;
- - устранение промерзания и промочек наружных ограждений;
- - ликвидация неисправностей в санитарно-технических системах;
- - теплоизоляция горячих трубопроводов и трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат;
- - обеспечение бесперебойной работы дренажей;
- - просушивание увлажненных мест, недопущение затопления подвалов.
2.159. Устранение отсыревания нижних частей стен здания вследствие воздействия поверхностной и грунтовой влаги должно производиться путем восстановления горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала. Оштукатуривание и обшивка стен со стороны помещения или другие подобные мероприятия не обеспечивают снижения влажности конструкций и лишь временно скрывают следы сырости.
2.160. В качестве защитного устройства от затопления подвалов грунтовыми водами может быть применен дренаж, выполняемый по проекту.
В первые два-три года эксплуатации дренажа необходимо не реже раза в год осматривать всю сеть и очищать ее от загрязнений. В последующий период эксплуатации эти работы выполняются раз в три года.
2.161. Здания, расположенные в зоне разливов рек, должны быть оборудованы защитными стенками у оконных приямков и входов в подвал, поднятыми выше максимального уровня паводковых вод.
2.162. В зданиях-новостройках с ограждающими конструкциями повышенной влажности для просушивания в течение первых двух лет их эксплуатации следует поддерживать в зимний период температуру воздуха помещений не ниже 20 - 22 °C (на 2° выше, чем указано в главе СНиП "Жилые здания. Нормы проектирования", для соответствующих районов страны), с одновременной интенсивной их вентиляцией.
2.163. Запрещается производить строительно-монтажные работы, вызывающие повреждение гидроизоляционных устройств (их необходимо выполнять только по проекту, предусматривающему восстановление защитных свойств гидроизоляции).
2.164. Указания по устранению сырости в конструкциях и по отводу грунтовых вод от здания приведены в соответствующих разделах настоящих Правил.
2.165. При наличии шума, проникающего в номера гостиниц через ограждающие конструкции (наружные и внутренние стены, перегородки, перекрытия), необходимо произвести измерение уровня шума и выявить соответствие звукоизолирующих качеств ограждающих конструкций требованиям, приведенным в Прил. 5.
2.166. Снижение уровня шума в помещениях достигается путем изоляции источников шума, регулировки механизмов, установки оборудования на амортизаторы нужных характеристик, устройства специальных опор под трубопроводы, включения в магистрали гибких вставок. Если после выполнения этих работ уровень шума в помещениях остается повышенным, необходимо усилить звукоизолирующую способность ограждений или вынести источники шума в отдельные помещения, изолированные от конструкций здания.
2.167. Звукоизолирующую способность ограждающих конструкций от ударного и от воздушного шума, не удовлетворяющую требованиям норм, указанным в Прил. 5, следует повысить по проекту.
2.168. Персонал гостиницы не должен пользоваться с 23 до 8 часов уборочными механизмами и выполнять шумные работы. Необходимо обеспечивать соблюдение правил внутреннего распорядка, запрещающих в ночное время петь и играть на музыкальных инструментах, громко разговаривать, включать на повышенную громкость радио- и телевизионные приемники.
2.169. При подготовке зданий и инженерного оборудования гостиниц к зиме необходимо руководствоваться ежегодными Приказами МЖКХ РСФСР "О подготовке жилищно-коммунального хозяйства РСФСР к работе в зимних условиях", приказами и решениями Минжилкомхозов АССР, край(обл)упркомхозов, краевых, областных и городских Советов народных депутатов, а также приказами по управлениям гостиничного хозяйства и по гостиницам.
2.170. В соответствии с приказами и решениями вышестоящих организаций в каждой гостинице должен составляться план-график подготовки зданий и инженерного оборудования к работе в зимних условиях. План-график составляется с учетом результатов весеннего осмотра гостиничного фонда и недостатков, выявленных в прошедший зимний период.
Состояние подготовки гостиничного фонда к зиме, согласно плану-графику, должно не реже одного раза в месяц рассматриваться специально созданной комиссией, а отчет о ходе подготовки к работе в зимних условиях ежемесячно представляется в вышестоящую организацию.
2.171. При подготовке гостиниц к зиме необходимо выполнить следующие работы:
- привести в порядок прилегающую территорию, отремонтировать отмостки, приямки и цоколи зданий, обеспечить надлежащее состояние подвальных помещений и техподполий, произвести ремонт стен и фасадов, окон, дверей, кровли с водоотводящими устройствами;
Страницы: 24 из 85 <-- предыдущая cодержание следующая -->