ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ. ЧЕРДАЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 04.08.1981 N 420. Об утверждении и введении в действие ''Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования)Составление сводного сметного расчета стоимости строительства. Составление смет в строительстве
2.179. При производстве ремонтных работ и в целях повышения эксплуатационных качеств отделки цветовое решение интерьера помещений гостиниц необходимо выбирать с учетом гигиенических и технологических требований. Целесообразно выделять цветом места дежурного администратора, коридоры и холлы разных этажей, лифты и лестницы. Помещения, ориентированные на север, следует окрашивать в теплые тона, на юг - в холодные. Целесообразно, чтобы отделка коридоров и лестничных клеток имела матовую поверхность.
Нижнюю часть стен в номерах и колонн в местах, подвергающихся наибольшему эксплуатационному воздействию, следует отделывать панелями из дерева или слоистого пластика на высоту 0,7 - 0,8 м. В коридорах, холлах, вестибюлях следует устанавливать панели на высоту 1 - 1,2 м из ацеита или других несгораемых материалов.
Поверхности стен номеров в местах установки умывальников необходимо облицовывать полимерными плитками и другими влагостойкими материалами в радиусе 0,5 - 0,6 м от водоразборного крана, а также устраивать влагозащиту участка деревянных полов под умывальниками.
В санитарных узлах панели следует устраивать из влагостойких материалов на высоту не менее 1,8 м.
2.180. Не рекомендуется:
- - вешать на наружные стены ковры, а в первые два года эксплуатации и картины;
- - устанавливать мебель вплотную к наружным стенам и особенно к наружным углам.
2.181. Отделку стен жилых и вспомогательных помещений (влагостойкими красками, моющимися обоями) следует восстанавливать через 5 - 6 лет эксплуатации. Одновременно восстанавливается отделка потолка.
2.182. При устройстве декоративного озеленения помещений гостиниц следует учитывать указания Прил. 11.
2.183. При осмотре помещений лестничных клеток необходимо обращать внимание на состояние стен, полов, исправность отопительных приборов, теплоизоляцию трубопроводов, расположенных в лестничной клетке, а также на плотность притворов окон и дверей.
2.184. Температура воздуха в лестничных клетках в зимнее время года должна поддерживаться в соответствии с указаниями Прил. 3.
В гостиницах высотой 10 этажей и выше двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных приспособлений. Выходы из лестничной клетки на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать требованиям главы СНиП по основным положениям противопожарных требований. Двери выходов следует держать закрытыми. Ключи должны находиться у дежурного администратора <*>.
--------------------------------
<*> На дверях устанавливаются пломбы (легко срываемые при пожаре) и контакты, которые при открывании дверей включают сигнал на диспетчерском пульте или у дежурного администратора.
В лестничных клетках необходимо поддерживать подпор воздуха не менее 2 кгс/кв. м при одной открытой двери. Вентиляторы для отсоса дыма должны включаться автоматически от специальных датчиков и дистанционно от кнопок, установленных на каждом этаже в шкафах пожарных кранов. Необходимо предусмотреть также выполнение требований, изложенных в главе СНиП "Жилые здания. Нормы проектирования".
2.185. Рекомендуется устраивать централизованное автоматическое управление освещением в лестничных клетках, над входами в гостиницу и других помещениях.
2.186. Лестничные марши и площадки следует ежедневно подметать или протирать, раз в неделю мыть теплой водой. Окна в лестничных клетках необходимо мыть и протирать изнутри помещения один раз в месяц, снаружи - два раза в год (весной и осенью). Стены лестничных клеток, окрашенные синтетическими красками и отделанные влагостойкими материалами, следует раз в 6 месяцев мыть теплой водой при помощи щеток.
2.187. В деревянных зданиях стены и потолки лестничных клеток и коридоров с внутренней стороны должны быть оштукатурены или обработаны огнезащитным составом.
2.188. Наружные входные двери в лестничные клетки в зимнее время должны плотно закрываться. На дверях следует устанавливать механические пружины, гидравлические или другие закрыватели.
Для снижения воздухопроницаемости и шума при открывании и закрывании входных дверей устанавливают упругие уплотняющие прокладки в притворах.
2.189. У входа в гостиницу рекомендуется устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега, с устройством под решетками грязесборников.
Наружные площадки у входных дверей и тамбуры входов в гостиницу и ресторан следует систематически очищать от грязи, снега и наледи.
2.190. Во избежание повреждения лестниц и поверхности стен лестничных клеток необходимо соблюдать меры предосторожности при перемещении или переносе по лестницам крупногабаритных и тяжелых предметов.
2.191. Под маршами лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитов, ограждаемых несгораемыми перегородками.
2.192. Запрещается:
- - использовать лестничные клетки, а также площадку под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей;
- - захламлять лестничные клетки, размещать даже на короткий срок на лестничных площадках оборудование, инвентарь и др., а также загромождать входы на лестничные клетки и чердаки, подходы к пожарному оборудованию и инвентарю.