Разное

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 МАРТА 2008 Г. ДЛЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Разделы:
Индексация сметной стоимости; Составление смет в строительстве

РАЗДЕЛ I. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ НА 01.01.2000 И НА 01.01.1984

1.1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ

Предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным строительным циклом в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

Таблица 1.1

N п/п	Наименование видов строительства, зданий и сооружений	Оплата труда рабочих	Экспл. машин	Материалы с доставкой
				структурный интервал в среднем
1	СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЦЕЛОМ	2000 г.	8,006	5,7874,718 - 5,513 5,137
		1984 г.	150,77	117,89117,01 - 131,95125,21
2	Панельные здания и сооружения	2000 г.	8,006	5,7874,483 - 5,732 5,214
		1984 г.	150,77	117,89108,24 - 127,21120,89
3	Кирпичные здания и сооружения	2000 г.	8,006	5,7875,081 - 5,697 5,348
		1984 г.	150,77	117,89114,54 - 128,42120,57
4	Монолитные здания и сооружения	2000 г.	8,006	5,7874,773 - 5,203 4,955
		1984 г.	150,77	117,89127,01 - 138,45131,86
5	Промышленные здания и сооружения в каркасном исполнении	2000 г.	8,006	5,7875,105 - 5,803 5,373
		1984 г.	150,77	117,89117,42 - 133,48123,60
6	Деревянные здания и сооружения	2000 г.	8,006	5,7873,202 - 3,640 3,370
		1984 г.	150,77	117,8973,25 - 83,26 77,10

Примечание. П. 5 "каркасные системы" включает несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич". П. 1-6 включают и индивидуальные жилые дома.

Внимание! При применении Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001) должны учитываться следующие территориальные поправочные коэффициенты в базисном уровне цен на 01.01.2000:
к оплате труда рабочих-строителей - 1,224;
к эксплуатации строительных машин - 1,054;
к стоимости материалов - 1,160.

1.2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
(Индексы на специализированные виды строительно-монтажных работ, не вошедшие в перечень таблицы 1.2, принимаются в пределах индексов "Строительство, в целом", п. 1 табл. 1.1.)

Таблица 1.2

N п/п	Наименование видов работ и конструктивных элементов	Оплата труда рабочих	Эксплуа- тация машин и механиз- мов	Материалы с доставкой структурный интервал в среднем
1	Земляные работы	2000 г.	8,006	5,610 4,950 - 5,469 5,274
		1984 г.	150,77	125,95 81,36 - 95,12 86,47
2.1	Фундаменты ленточные	2000 г.	8,006	5,683 6,472 - 7,572 6,865
		1984 г.	150,77	121,61 125,23 - 135,43132,94
2.2	Фундаменты на свайных основаниях	2000 г.	8,006	5,669 6,852 - 7,974 7,547
		1984 г.	150,77	115,81 160,28 - 180,35173,38
3	Несущие и ограждающие конструкции из сборного бетона и железобетона	2000 г.	8,006	7,027 5,884 - 7,229 6,253
		1984 г.	150,77	127,54 125,06 - 135,95129,66
4	Бетонные и железобетон- ные монолитные конструк- ции	2000 г.	8,006	5,425 5,147 - 5,851 5,418
		1984 г.	150,77	120,11 144,89 - 159,28152,52
5	Строительные металличес- кие конструкции	2000 г.	8,006	5,090 3,796 - 4,483 4,108
		1984 г.	150,77	120,22 128,46 - 146,87135,73
6	Конструкции из кирпича и блоков	2000 г.	8,006	6,216 5,739 - 6,261 5,974
		1984 г.	150,77	112,82 129,18 - 140,94134,46
6.1	в том числе конструкции из кирпича НПО "Керамика"	2000 г.	8,006	6,216 2,607 - 2,881 2,754
7	Заполнение оконных проемов (с остеклением)	2000 г.	8,006	6,216 2,552 - 3,029 2,762
		1984 г.	150,77	112,82 68,82 - 81,69 74,49
8	Заполнение дверных проемов	2000 г.	8,006	6,216 2,622 - 2,854 2,739
		1984 г.	150,77	112,82 59,73 - 65,02 62,40
9	Устройство перегородок, подвесных потолков и обшивки из гипсокартон- ных листов или гипсово- локнистых плит	2000 г.	8,006	6,216 4,477 - 5,090 4,713
		1984 г.	150,77	112,82 89,13 - 101,33 93,82
10	Деревянные конструкции	2000 г.	8,006	6,216 2,915 - 3,264 3,068
		1984 г.	150,77	112,82 81,32 - 88,13 85,60
11	Комплекс работ по устройству кровель:
11.1	- рулонных (в т. ч. из наплавляемых материалов типа изофлекс, изопласт и т.п.) и мастичных	2000 г.	8,006	6,216 3,448 - 3,877 3,619
		1984 г.	150,77	112,82 94,70 - 106,4799,39
11.2	- металлических и металлочерепичных	2000 г.	8,006	5,995 3,268 - 3,690 3,352
		1984 г.	150,77	108,81 98,90 - 111,67101,44
11.3	- из черепицы (керами- ческой и полимернапол- ненной)	2000 г.	8,006	4,756 2,576 - 2,929 2,712
		1984 г.	150,77	109,96 55,62 - 63,24 58,55
11.4	- из асбестоцементных листов	2000 г.	8,006	5,152 3,315 - 3,768 3,489
		1984 г.	150,77	119,11 50,81 - 57,76 53,48
12.1	Комплекс работ по устройству полов, всего, в том числе:	2000 г.	8,006	6,216 4,183 - 4,756 4,440
		1984 г.	150,77	112,82 87,55 - 99,53 92,93
12.2	- паркетные полы различных типов	2000 г.	8,006	6,216 2,626 - 2,983 2,841
		1984 г.	150,77	112,82 60,03 - 70,00 64,21
12.3	- полы из досок и брусков	2000 г.	8,006	6,216 3,463 - 3,936 3,645
		1984 г.	150,77	112,82 84,77 - 96,37 89,23
12.4	- бетонные, цементные и металлоцементные полы	2000 г.	8,006	6,216 6,768 - 7,782 7,275
		1984 г.	150,77	112,82 160,12 - 184,11172,12
12.5	- полы из керамических плиток	2000 г.	8,006	6,216 4,354 - 4,851 4,593
		1984 г.	150,77	112,82 97,53 - 108,67102,89
12.6	- полы с покрытием из линолеума и полимерных плиток по готовому основанию	2000 г.	8,006	6,216 3,442 - 3,913 3,676
		1984 г.	150,77	112,82 73,73 - 83,82 78,75
12.7	- то же с устройством стяжки	2000 г.	8,006	6,216 3,872 - 4,402 4,084
		1984 г.	150,77	112,82 88,46 - 100,5793,29
12.8	- полы асфальтобетонные	2000 г.	8,006	6,216 4,267 - 4,716 4,527
		1984 г.	150,77	112,82 119,83 - 132,45127,15
12.9	- полы из мраморных и гранитных плит	2000 г.	8,006	6,216 4,006 - 5,062 4,217
		1984 г.	150,77	112,82 91,08 - 115,0895,87
13	Внутренняя отделка панельных и монолитных зданий	2000 г.	8,006	6,216 3,759 - 4,273 3,957
		1984 г.	150,77	112,82 79,34 - 90,20 83,52
14.1	Внутренняя отделка кирпичных зданий (при "сухих" процессах)	2000 г.	8,006	6,216 4,034 - 4,585 4,246
		1984 г.	150,77	112,82 87,48 - 99,43 92,08
14.2	Внутренняя отделка кирпичных зданий (при "мокрых" процессах)	2000 г.	8,006	6,216 4,475 - 5,553 4,826
		1984 г.	150,77	112,82 101,32 - 125,72109,26
15	Наружные отделочные работы:
15.1	- штукатурка с последу- ющей окраской	2000 г.	8,006	5,792 4,019 - 4,568 4,380
		1984 г.	150,77	105,12 98,71 - 112,21107,58
15.2	- наружная облицовка зданий искусственными плитками	2000 г.	8,006	5,792 4,626 - 5,416 4,788
		1984 г.	150,77	105,12 93,17 - 109,0896,44
15.3	- наружная облицовка зданий природным камнем и линейными фасонными камнями	2000 г.	8,006	5,792 3,609 - 3,989 3,799
		1984 г.	150,77	105,12 77,32 - 85,46 81,39
15.4	- окраска фасадов	2000 г.	8,006	5,792 3,428 - 3,812 3,608
		1984 г.	150,77	105,12 100,70 - 111,98106,00
16.1	Внутренние сантехничес- кие работы (включая изоляцию), всего:	2000 г.	8,006	6,216 2,571 - 2,849 2,736
		1984 г.	150,77	112,82 89,71 - 99,40 95,46
16.2	- отопление - внутренние устройства	2000 г.	8,006	6,216 2,799 - 3,191 3,006
		1984 г.	150,77	112,82 94,96 - 108,25101,98
16.3	- внутренний водопровод	2000 г.	8,006	6,216 2,869 - 3,107 3,019
		1984 г.	150,77	112,82 104,78 - 113,49110,29
16.4	- внутренняя канализация и водостоки	2000 г.	8,006	6,216 2,254 - 2,469 2,376
		1984 г.	150,77	112,82 72,63 - 79,57 76,57
16.5	- газоснабжение	2000 г.	8,006	6,216 2,361 - 2,630 2,540
		1984 г.	150,77	112,82 86,45 - 96,27 92,99
17	Электроосвещение и электросиловое оборудо- вание	2000 г.	8,006	6,216 2,686 - 2,949 2,833
		1984 г.	150,77	112,82 68,79 - 75,53 72,54
18	Электроосвещение (вари- ант с электроплитами) и электросиловое оборудо- вание	2000 г.	8,006	6,216 2,599 - 2,961 2,782
		1984 г.	150,77	112,82 73,09 - 83,26 78,23
19	Комплекс работ по строи- тельству и реконструкции наружных сетей: - водоснабжения	2000 г.	8,006	5,610 3,386 - 3,743 3,565
		1984 г.	150,77	125,95 97,20 - 107,44102,32
20	- канализации	2000 г.	8,006	5,610 4,361 - 5,279 4,590
		1984 г.	150,77	125,95 100,97 - 122,23106,28
21	- теплоснабжения	2000 г.	8,006	5,610 3,004 - 3,486 3,241
		1984 г.	150,77	125,95 88,75 - 102,9995,74
22	- газоснабжения	2000 г.	8,006	5,610 3,529 - 4,291 3,910
		1984 г.	150,77	125,95 95,44 - 116,06105,75
23	- электроснабжения	2000 г.	8,006	5,610 3,937 - 4,746 4,144
		1984 г.	150,77	125,95 97,82 - 117,92102,97
24	Линии электропередачи	2000 г.	8,006	5,611 3,694 - 4,199 3,888
		1984 г.	150,77	128,09 86,99 - 98,89 91,57
25	Наружное освещение	2000 г.	8,006	5,221 3,718 - 4,274 4,024
		1984 г.	150,77	121,65 89,21 - 102,5696,56
26.1	Строительство, реконст- рукция и ремонт объектов озеленения и благоуст- ройства общего пользова- ния, всего, в том числе:	2000 г.	8,006	5,607 4,980 - 5,662 5,242
		1984 г.	150,77	125,87 110,10 - 125,16115,89
26.2	- посадки деревьев, кус- тарников, цветов (с под- готовкой посадочных мест и уходом за насаждени- ями)	2000 г.	8,006	5,610 4,903 - 5,413 5,104
		1984 г.	150,77	125,95 116,90 - 129,04121,67
26.3	- набивные щебеночные дорожки и площадки	2000 г.	8,006	5,595 5,117 - 5,655 5,386
		1984 г.	150,77	125,61 103,85 - 114,78109,32
26.4	- устройство газонов	2000 г.	8,006	5,610 4,975 - 5,693 5,237
		1984 г.	150,77	125,95 110,96 - 126,84116,69
27	Железные дороги	2000 г.	8,006	5,851 2,719 - 3,091 2,862
		1984 г.	150,77	138,68 92,51 - 105,1797,38
28	Комплекс работ по трамвайным путям	2000 г.	8,006	5,661 3,421 - 3,889 3,601
		1984 г.	150,77	132,76 92,77 - 105,4697,65
29	в том числе устройство покрытия в трамвайных путях из литой асфальто- бетонной смеси (с учетом стоимости смеси)	2000 г.	8,006	5,585 3,400 - 4,380 3,470
		1984 г.	150,77	148,57 217,8 - 280,3 222,14
30.1	Строительство, реконст- рукция и ремонт автомо- бильных дорог, всего, в том числе:	2000 г.	8,006	5,334 4,708 - 5,573 5,034
		1984 г.	150,77	131,97 113,02 - 128,09120,93
30.2	- земляные работы и дренаж на автодорогах	2000 г.	8,006	5,610 4,950 - 5,469 5,274
		1984 г.	150,77	125,95 81,36 - 95,12 86,47
30.3	- устройство оснований автодорог и тротуаров, в том числе устройство подстилающих и выравни- вающих слоев оснований	2000 г.	8,006	5,973 5,030 - 6,089 5,358
		1984 г.	150,77	134,10 102,40 - 112,99109,07
30.4	- подготовка существу- ющих оснований под асфальтобетонные покры- тия, в том числе устрой- ство выравнивающего слоя из асфальтобетонной смеси	2000 г.	8,006	5,415 4,248 - 4,696 4,534
		1984 г.	150,77	131,97 110,95 - 122,63118,41
30.5	- асфальтобетонные покрытия автомобильных дорог	2000 г.	8,006	5,217 4,460 - 5,241 4,808
		1984 г.	150,77	138,72 128,43 - 150,94138,46
30.6	- асфальтобетонные покрытия дорожек, троту- аров	2000 г.	8,006	5,189 4,094 - 4,500 4,341
		1984 г.	150,77	137,98 117,00 - 128,62124,06
30.7	- текущий и аварийный ремонт городских авто- мобильных дорог	2000 г.	8,006	5,968 4,576 - 5,163 4,924
		1984 г.	150,77	158,70 133,78 - 150,94143,95
30.8	- бетонные и плитные тротуары	2000 г.	8,006	5,057 4,889 - 6,092 5,180
		1984 г.	150,77	117,93 105,04 - 130,88111,29
30.9	- дороги из сборных железобетонных плит	2000 г.	8,006	5,171 5,018 - 6,137 5,360
		1984 г.	150,77	119,70 109,08 - 133,40116,50
30.10	- укладка гранитных плит и изделий толщиной до 60 мм	2000 г.	8,006	5,603 4,006 - 5,062 4,217
		1984 г.	150,77	129,72 91,08 - 115,0895,87
30.11	- укладка гранитного бордюра	2000 г.	8,006	5,603 4,125 - 4,967 4,542
		1984 г.	150,77	129,72 99,19 - 126,81104,41
31	Слаботочные устройства и телефонные сети	2000 г.	8,006	6,216 2,351 - 2,941 2,635
		1984 г.	150,77	112,82 77,97 - 102,1993,61
32	Вентиляционные работы	2000 г.	8,006	6,216 2,157 - 2,750 2,284
		1984 г.	150,77	112,82 80,50 - 102,9985,78
33	Подводно-технические работы	2000 г.	8,006	5,608 4,979 - 5,660 5,402
		1984 г.	150,77	144,12 114,56 - 130,24124,31
34	Строительство и реконст- рукция мостов и набереж- ных	2000 г.	8,006	6,529 5,107 - 5,806 5,376
		1984 г.	150,77	147,68 132,68 - 150,83139,66
35	Строительство пешеходных тоннелей (переходов) и освоение подземного пространства	2000 г.	8,006	5,736 5,405 - 6,145 5,690
		1984 г.	150,77	150,81 132,97 - 151,17139,97
36	Монтаж лифтов	2000 г.	8,006	6,216 2,686 - 2,949 2,833
		1984 г.	150,77	112,82 68,79 - 75,53 72,54
37	Гидротехнические работы и портовые сооружения	2000 г.	8,006	5,842 5,317 - 6,045 5,597
		1984 г.	150,77	146,87 132,56 - 150,73139,57
38	Теплоизоляционные работы конструкций и трубопро- водов	2000 г.	8,006	6,216 3,585 - 4,804 3,773
		1984 г.	150,77	112,82 95,84 - 128,43100,88
39	Технологические трубо- проводы	2000 г.	8,006	6,216 2,770 - 3,240 2,916
		1984 г.	150,77	112,82 114,70 - 134,17120,74
40	Защита строительных кон- струкций и оборудования от коррозии (футеровка, окраска, гуммирование и металлизация)	2000 г.	8,006	6,216 3,985 - 4,530 4,195
		1984 г.	150,77	112,82 90,84 - 103,2695,62
41	Монтаж оборудования, в целом	2000 г.	8,006	6,371 4,337 - 4,9284,565
		1984 г.	150,77	135,00 121,90 - 138,50128,31
42	Пусконаладочные работы	2000 г.	8,006	-
		1984 г.	150,77	-
43	Прочие работы	2000 г.	8,006	5,794 4,883
		1984 г.	150,77	105,08 113,65

Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспортировку материалов, заготовительно-складские расходы, тару и реквизит. Применяется на разницу между сметной и оптовой ценой в базе 1984 г.	-	110,25
То же к базовым ценам на 01.01.2000	-	6,379
То же по доставке карьерных нерудных материалов (щебень, гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при отпускной (оптовой) цене франко-карьер, франко-станция отправления	-	115,03

1.3. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Таблица 1.3

N п/п	Наименование видов строительства, комплексов и видов работ	Сметная база	Элементы затрат
			Оплата труда рабочих Экспл. машин Материалы без НДС
1	2	3	4 5 6
1	Комплекс работ при капитальном ремонте жилых и гражданских зданий <1>	2000 г.	8,006 5,428 5,240
		1984 г.	150,77 112,72 126,47
Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2	Земляные работы	2000 г.	8,006 5,263 5,120
		1984 г.	150,77 120,41 83,14
3	Фундаменты	2000 г.	8,006 5,331 6,730
		1984 г.	150,77 116,26 130,33
4	Металлические конструкции	2000 г.	8,006 4,775 4,272
		1984 г.	150,77 114,93 141,16
5	Конструкции из кирпича и блоков	2000 г.	8,006 5,831 5,739
		1984 г.	150,77 107,86 131,82
6	Оконные и дверные проемы	2000 г.	8,006 5,831 2,675
		1984 г.	150,77 107,86 70,20
7	Деревянные конструкции	2000 г.	8,006 5,831 3,148
		1984 г.	150,77 107,86 84,75
8	Кровли металлические	2000 г.	8,006 5,624 3,286
		1984 г.	150,77 104,02 99,45
9	Кровли из рулонных, мастичных и наплавляемых материалов	2000 г.	8,006 5,831 3,619
		1984 г.	150,77 107,86 99,39
10	Кровли из асбестоцементных листов	2000 г.	8,006 4,833 3,489
		1984 г.	150,77 113,87 53,48
11	Паркетные полы; полы из досок	2000 г.	8,006 5,831 2,810
		1984 г.	150,77 107,86 66,78
12	Полы с покрытием из линолеума и плиток ПХВ с ремонтом стяжки	2000 г.	8,006 5,831 4,329
		1984 г.	150,77 107,86 94,22
13	Полы из керамических плиток	2000 г.	8,006 5,831 4,333
		1984 г.	150,77 107,86 99,89
14	Полы из мраморных и гранитных плит	2000 г.	8,006 5,831 4,217
		1984 г.	150,77 107,86 95,87
15	Полы бетонные и цементные	2000 г.	8,006 5,831 7,309
		1984 г.	150,77 107,86 172,93
16	Внутренние отделочные работы	2000 г.	8,006 5,831 4,416
		1984 г.	150,77 107,86 103,35
17	Фасады - штукатурные работы; ремонт швов	2000 г.	8,006 5,433 4,643
		1984 г.	150,77 100,50 113,28
18	Фасады - облицовочные работы	2000 г.	8,006 5,433 4,788
		1984 г.	150,77 100,50 96,44
19	Фасады - малярные работы	2000 г.	8,006 5,433 3,716
		1984 г.	150,77 100,50 109,18
20	Внутренние инженерные сети центрального отопления	2000 г.	8,006 5,831 3,247
		1984 г.	150,77 107,86 106,06
21	Внутреннее водоснабжение	2000 г.	8,006 5,831 2,903
		1984 г.	150,77 107,86 106,05
22	Внутренняя канализация и предметы домоустройства	2000 г.	8,006 5,831 2,566
		1984 г.	150,77 107,86 75,81
23	Внутреннее газоснабжение	2000 г.	8,006 5,831 2,442
		1984 г.	150,77 107,86 89,41
24	Наружные сети канализации	2000 г.	8,006 5,263 4,414
		1984 г.	150,77 120,41 104,20
25	Наружные сети теплоснабжения	2000 г.	8,006 5,263 3,241
		1984 г.	150,77 120,41 93,86
26	Наружные сети газоснабжения	2000 г.	8,006 5,263 3,833
		1984 г.	150,77 120,41 103,68
27	Наружные сети водоснабжения	2000 г.	8,006 5,263 3,495
		1984 г.	150,77 120,41 99,34
28	Наружные сети электроснабжения до 10 кВ	2000 г.	8,006 5,263 4,144
		1984 г.	150,77 120,41 102,97
29	Вентиляция и кондиционирование	2000 г.	8,006 5,831 2,375
		1984 г.	150,77 107,86 88,35
30	Электроосвещение и электросиловое оборудование зданий	2000 г.	8,006 5,831 2,782
		1984 г.	150,77 107,86 78,23
31	Наружное освещение	2000 г.	8,006 4,898 4,024
		1984 г.	150,77 116,30 96,56
32	Слаботочные устройства	2000 г.	8,006 5,831 2,635
		1984 г.	150,77 107,86 93,61
33	Теплоизоляционные работы	2000 г.	8,006 5,831 3,585
		1984 г.	150,77 107,86 95,84
34	Защита от коррозии	2000 г.	8,006 5,831 4,195
		1984 г.	150,77 107,86 95,62
35	Ремонт внутриквартальных дорожек, тротуаров, проездов и площадок	2000 г.	8,006 5,004 4,984
		1984 г.	150,77 126,17 119,73
36	Озеленение и благоустройство	2000 г.	8,006 5,260 5,040
		1984 г.	150,77 120,33 111,43
37	Ремонт и модернизация лифтового оборудования	2000 г.	8,006 5,831 2,675
		1984 г.	150,77 107,86 73,75
38	Пусконаладочные работы	2000 г.	8,006 - -
		1984 г.	150,77 - -

Примечание к таблице 1.3.
При реконструкции объектов следует использовать индексы табл. 1.1 и 1.2.

--------------------------------
<1> Указанные индексы целесообразно применять при количестве охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ, как "перегородки", "перекрытия", и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а также для определения стоимости по общестроительным работам в специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и т.п.), а также на погрузочно-разгрузочные работы при вывозе строительного мусора.

1.4. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 И 2000 ГГ. ПО ССН-84 И ТЕРрр-2001 СПБ НА РЕСТАВРАЦИОННО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ (РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫЕ) РАБОТЫ ПО ПАМЯТНИКАМ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

Таблица 1.4

N п/п	Наименование видов работ и конструктивных элементов	Основная заработная плата	Эксплуатация машин и механизмов	Материалы с доставкой (без НДС)
1	Комплекс реставрационно-восстано- вительных работ по памятникам истории и культуры	150,77	117,89	102,79
1.1	То же к ценам 2000 года	8,006	5,787	5,643
Реставрационно-восстановительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2	Археологические и земляные работы в зоне памятников истории и культуры	150,77	125,95	86,47
	То же к ценам 2000 года	8,006	5,610	5,274
3	Реставрация и воссоздание фундаментов и конструкций:
3.1	- из бутового камня	150,77	121,61	56,77
	То же к ценам 2000 года	8,006	5,683	3,700
3.2	- из кирпича	150,77	121,61	122,24
	То же к ценам 2000 года	8,006	5,683	5,694
4	Реставрация и воссоздание кирпичных кладок	150,77	112,82	137,29
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	5,877
5	Реставрация и воссоздание конструкций и деталей памятников архитектуры из естественного камня:
5.1	- из известняка (мрамора)	150,77	112,82	73,44
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,772
5.2	- из гранита	150,77	112,82	95,87
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	4,217
6	Реставрация и воссоздание деревянных конструкций:
6.1	- из дерева мягких пород	150,77	112,82	85,60
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,068
6.2	- из дерева твердых пород	150,77	112,82	88,13
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,629
7	Реставрация и воссоздание кровель:
7.1	- из черной и оцинкованной стали	150,77	112,82	101,44
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,352
7.2	- из меди	150,77	112,82	63,99
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	2,735
7.3	- деревянных и черепичных	150,77	109,96	58,55
	То же к ценам 2000 года	8,006	4,756	2,712
8	Реставрация и воссоздание металлических конструкций и декоративных элементов	150,77	120,22	135,73
	То же к ценам 2000 года	8,006	5,090	4,108
9	Реставрация и воссоздание штукатурной отделки:
9.1	- внутренней	150,77	112,82	109,03
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	4,816
9.2	- наружной	150,77	105,12	107,58
	То же к ценам 2000 года	8,006	5,792	4,380
10	Реставрация и воссоздание облицов- ки из искусственного мрамора	150,77	112,82	81,39
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,799
11	Реставрация и воссоздание окраски фасадов и интерьеров (малярные работы)	150,77	112,82	83,30
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,689
12	Реставрация и воссоздание керамического декора	150,77	112,82	84,22
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	4,182
13	Реставрация и воссоздание архитектурно-лепного декора	150,77	112,82	64,39
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,110
14	Реставрация и воссоздание резьбы по дереву	150,77	112,82	85,60
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,068
15	Реставрация и воссоздание мебели из ценных пород дерева	150,77	112,82	88,13
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,629
16	Реставрация и воссоздание паркетных полов	150,77	112,82	64,21
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	2,841
17	Реставрация и воссоздание изделий художественного литья из цветных металлов	150,77	112,82	66,95
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,165
18	Чеканные, выколотные и давильные работы	150,77	112,82	52,00
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,144
19	Реставрация и воссоздание инкрустированной поверхности	150,77	112,82	34,19
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	-
20	Реставрация и воссоздание обивки мебели и обойных декоративных элементов (облицовочные работы при реставрации мебели)	150,77	112,82	58,73
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,145
21.1	Реставрация и воссоздание позолоты (без стоимости золота)	150,77	112,82	27,17
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	-
21.2	- на стоимость золота весом книжки 1,25 г	150,77	112,82	17,57
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	-
21.3	- на стоимость золота весом книжки 2,5 г	150,77	112,82	13,97
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	-
21.4	- на стоимость золота весом книжки 4 г	150,77	112,82	13,43
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	-
22	Разные работы	150,77	112,82	100,19
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	4,275
23	Реставрация и воссоздание оконных и дверных приборов из черного и цветного металлов	150,77	112,82	135,73
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	4,108
24	Художественная обработка металли- ческих изделий	150,77	112,82	135,73
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	4,108
25	Реставрация и воссоздание тканей и шпалер	150,77	112,82	58,73
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,145
26	Реставрация и воссоздание предметов декоративно-прикладного искусства из цветного металла и хрустальных подвесок	150,77	112,82	66,95
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,165
27	Реставрация живописи	150,77	112,82	83,30
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,689
28	Реставрация и воссоздание янтарного набора предметов ДПИ	150,77	112,82	84,37
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	3,761
29	Реставрация и воссоздание мозаики	150,77	112,82	84,22
	То же к ценам 2000 года	8,006	6,216	4,182
30	Благоустройство:
30.1	Дорожные работы и дренажи	150,77	131,97	120,93
	То же к ценам 2000 года	8,006	5,334	5,034
30.2	Озеленение	150,77	125,87	115,89
	То же к ценам 2000 года	8,006	5,607	5,242

Примечания к таблице 1.4:
- При определении договорных цен следует учитывать конкретные особенности реставрационно-восстановительных работ по данному объекту, ведущие как к увеличению, так и к уменьшению стоимости отдельных видов работ.
- Индекс на комплекс реставрационно-восстановительных работ (п. 1 таблицы) возможно применять при количестве охвата реставрацией не менее 5 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них.
- При выполнении на объектах реставрации сантехнических, электромонтажных и других инженерных работ их стоимость в текущих ценах определяется с применением индексов по соответствующим видам работ таблицы 1.2 данного письма.

РАЗДЕЛ II. ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ НА 01.01.2000 И НА 01.01.1984

2.1. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 2000 И 1984 ГГ. ПО ОБЪЕКТАМ БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ <*>
--------------------------------
<*> Определение начальной стоимости строительства объектов, финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, осуществляется по индексам, утверждаемым Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли Администрации Санкт-Петербурга.

(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет бюджетных средств)

Таблица 2.1

N п/п	Наименование объектов и видов работ	ИНДЕКСЫ на весь комплекс работ (без НДС) в том числе по стоимости материалов (без НДС) к ценам, рекомендуемым в предыдущем месяце
1. Комплексные по зданиям и сооружениям
	СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ
	2000 г. 1984 г.	5,743 5,137 1,035 119,28 125,21 1,029
1	Жилые дома кирпичные	2000 г.5,948 5,348 1,037
		1984 г.120,99 120,57 1,037
2	Жилые дома монолитные	2000 г.5,739 4,955 1,038
		1984 г.128,75 131,86 1,034
3	Крупнопанельные жилые дома модернизированных серий: - серии 137.II (пр-ва ДСК "Блок")	2000 г.5,617 5,214 1,023
		1984 г.110,19 120,89 1,020
4	- серии 121 (пр-ва Гатчинский ДСК)	2000 г.5,706 5,214 1,023
		1984 г.108,48 120,89 1,020
5	- серии 600.II (пр-ва ДСК-3)	2000 г.5,675 5,214 1,025
		1984 г.111,91 120,89 1,021
6	- серии 606.II (пр-ва ДСК-5)	2000 г.5,673 5,214 1,025
		1984 г.111,96 120,89 1,022
7	- серии 1.090.1-1 (пр-ва Гатчинский ССК)	2000 г.5,506 5,214 1,022
		1984 г.105,32 120,89 1,020
8	Больницы и поликлиники (кирпичные)	2000 г.6,015 5,348 1,039
		1984 г.121,51 120,57 1,038
9	Поликлиники (панельные)	2000 г.5,935 5,214 1,033
		1984 г.121,72 120,89 1,031
10	Школы и ДДУ (панельные)	2000 г.5,770 5,214 1,028
		1984 г.114,42 120,89 1,026
11	Школы и ДДУ (кирпичные)	2000 г.5,852 5,348 1,034
		1984 г.114,20 120,57 1,033
12	ТБК и объекты торговли	2000 г.5,945 5,214 1,034
		1984 г.123,02 120,89 1,031
13	Объекты связи	2000 г.5,833 5,214 1,030
		1984 г.118,53 120,89 1,028
14	Производственные здания и сооружения	2000 г.5,735 5,373 1,023
		1984 г.111,53 123,60 1,022
15	Деревянные здания и сооружения	2000 г.5,101 3,370 1,053
		1984 г.107,19 77,10 1,050
16	Внутриквартальные сети и благоустройство	2000 г.5,376 4,576 1,033
		1984 г.120,96 110,22 1,034
17	Наружные сети водопровода	2000 г.4,933 3,565 1,038
		1984 г.127,72 102,32 1,037
18	Наружные сети канализации	2000 г.6,198 4,590 1,048
		1984 г.164,95 106,28 1,051
19	Наружные сети теплоснабжения	2000 г.4,094 3,241 1,025
		1984 г.101,28 95,74 1,025
20	Наружные сети газоснабжения	2000 г.5,371 3,910 1,041
		1984 г.141,17 105,75 1,040
21	Дороги и тротуары	2000 г.5,422 5,034 1,021
		1984 г.121,35 120,93 1,023
21.1	Асфальтобетонные покрытия дорог	2000 г.4,982 4,808 1,010
		1984 г.116,38 138,46 1,011
21.2	Асфальтобетонные покрытия тротуаров	2000 г.4,547 4,341 1,010
		1984 г.105,57 124,06 1,009
22.1	Озеленение, всего, в том числе:	2000 г.6,878 5,242 1,067
		1984 г.174,53 115,89 1,067
22.2	- устройство газонов	2000 г.6,442 5,237 1,044
		1984 г.160,46 116,69 1,057
22.3	- посадки деревьев и кустарников	2000 г.6,449 5,104 1,064
		1984 г.190,34 121,67 1,068
22.4	- набивные дорожки и площадки	2000 г.5,974 5,386 1,076
		1984 г.121,40 109,32 1,080
23	Наружное освещение	2000 г.4,483 4,024 1,027
		1984 г.98,11 96,56 1,026
24	Наружные сети электроснабжения	2000 г.4,787 4,144 1,021
		1984 г.106,83 102,97 1,020
25	Вывоз свалочных масс	2000 г.6,102 5,137 1,046
		1984 г.131,44 125,21 1,045
26	Очистные сооружения	2000 г.6,107 5,137 1,042
		1984 г.128,26 125,21 1,037
27	Устройство трамвайных путей	2000 г.4,952 3,601 1,037
		1984 г.113,61 97,65 1,032
2. По видам работ
1	Земляные работы	2000 г.6,319 5,274 1,049
		1984 г.152,69 86,47 1,051
2	Фундаменты ленточные	2000 г.7,012 6,865 1,037
		1984 г.121,00 132,94 1,037
3	Фундаменты на свайном основании	2000 г.7,498 7,547 1,010
		1984 г.145,61 173,38 1,011
4	Кирпичная кладка	2000 г.6,360 5,974 1,034
		1984 г.125,43 134,46 1,034
5	Монолитные железобетонные конструкции	2000 г.5,785 5,418 1,024
		1984 г.133,46 152,52 1,022
6	Кровли	2000 г.5,052 3,619 1,042
		1984 г.122,80 99,39 1,039
7.1	Монтажные работы выше "0" в крупнопанельных жилых зданиях (ДСК)	2000 г.6,409 6,253 1,017
		1984 г.112,86 129,66 1,017
7.2	Монтаж конструкций из сборного железобетона в остальных зданиях	2000 г.6,404 6,253 1,017
		1984 г.110,68 129,66 1,016
8	Монтаж строительных металло- конструкций	2000 г.4,543 4,108 1,039
		1984 г.130,68 135,73 1,039
9	Полы из линолеума и полимерных плиток	2000 г.4,409 3,676 1,023
		1984 г.80,25 78,75 1,021
10	Полы паркетные	2000 г.3,705 2,841 1,026
		1984 г.69,65 64,21 1,024
11	Полы из керамических плиток	2000 г.5,610 4,593 1,035
		1984 г.116,19 102,89 1,033
12	Полы цементные и бетонные	2000 г.7,493 7,275 1,052
		1984 г.167,23 172,12 1,052
13	Окна и двери балконные	2000 г.3,464 2,762 1,071
		1984 г.74,01 74,49 1,071
14	Двери	2000 г.3,457 2,739 1,024
		1984 г.64,14 62,40 1,022
15	Перегородки	2000 г.5,746 4,713 1,046
		1984 г.109,24 93,82 1,045
16	Внутренняя отделка	2000 г.6,651 4,682 1,058
		1984 г.159,26 91,14 1,059
17	Сантехнические работы внутрен- ние	2000 г.3,685 2,736 1,038
		1984 г.111,14 95,46 1,039
18	Электроосвещение	2000 г.3,930 2,833 1,034
		1984 г.87,77 72,54 1,029
19	То же, вариант с электропли- тами	2000 г.3,748 2,782 1,031
		1984 г.92,13 78,23 1,027
20	Телефонизация	2000 г.5,383 2,635 1,060
		1984 г.137,03 93,61 1,052
21	Радиофикация	2000 г.6,782 2,635 1,075
		1984 г.167,05 93,61 1,070
22	Вентиляционные работы	2000 г.3,284 2,284 1,037
		1984 г.106,11 85,78 1,042
23	Разные работы	2000 г.5,743 5,377 1,022
		1984 г.109,25 120,39 1,021
24	Электромонтажные работы по ЦТП и ПНС	2000 г.4,188 2,833 1,038
		1984 г.101,82 72,54 1,041
25	Монтаж лифтов	2000 г.7,043 2,833 1,073
		1984 г.152,66 72,54 1,070
26	Технологические трубопроводы	2000 г.3,616 2,916 1,044
		1984 г.126,02 120,74 1,043
27	Монтаж оборудования котельных	2000 г.6,056 4,565 1,050
		1984 г.148,55 128,31 1,049
28	Теплоизоляционные работы	2000 г.4,856 3,773 1,033
		1984 г.108,68 100,88 1,029
29	Пусконаладочные работы	2000 г.8,006 - 1,082
		1984 г.164,52 - 1,082

Примечания к таблице 2.1:
- Расчетные индексы указаны без учета НДС.
- Расчетные индексы к ценам 1984 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.
- Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных коэффициентов или после.
- При расчете размера коэффициентов величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 с учетом коэффициента 0,94 согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

2.2. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 2000 И 1984 ГГ. ПО ОБЪЕКТАМ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ

(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет внебюджетных средств)

Таблица 2.2

N п/п	Наименование объектов и видов работ	ИНДЕКСЫ на весь комплекс работ (без НДС) в том числе по стоимости материалов (без НДС) к ценам, рекомендуемым в предыдущем месяце
1. Комплексные по зданиям и сооружениям
СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ 2000 г. 1984 г.		5,876 5,137 1,031 125,77 125,21 1,026
1	Жилые дома кирпичные	2000 г.5,828 5,348 1,034
		1984 г.125,46 120,57 1,033
2	Жилые дома монолитные	2000 г.5,592 4,955 1,034
		1984 г.133,68 131,86 1,031
3	Крупнопанельные жилые дома модернизированных серий: - серии 137.II (пр-ва ДСК "Блок")	2000 г.5,532 5,214 1,020
		1984 г.117,74 120,89 1,017
4	- серии 121 (пр-ва Гатчинский ДСК)	2000 г.5,679 5,214 1,020
		1984 г.112,79 120,89 1,018
5	- серии 600.II (пр-ва ДСК-3)	2000 г.5,580 5,214 1,022
		1984 г.118,87 120,89 1,018
6	- серии 606.II (пр-ва ДСК-5)	2000 г.5,578 5,214 1,022
		1984 г.118,70 120,89 1,019
7	- серии 1.090.1-1 (пр-ва Гатчинский ССК)	2000 г.5,417 5,214 1,019
		1984 г.112,36 120,89 1,017
8	Больницы и поликлиники (кирпичные)	2000 г.5,886 5,348 1,035
		1984 г.125,63 120,57 1,034
9	Поликлиники (панельные)	2000 г.5,798 5,214 1,029
		1984 г.125,87 120,89 1,027
10	Школы и ДДУ (панельные)	2000 г.5,658 5,214 1,024
		1984 г.120,47 120,89 1,022
11	Школы и ДДУ (кирпичные)	2000 г.5,748 5,348 1,031
		1984 г.120,23 120,57 1,030
12	ТБК и объекты торговли	2000 г.5,806 5,214 1,029
		1984 г.126,96 120,89 1,027
13	Объекты связи	2000 г.5,711 5,214 1,026
		1984 г.123,75 120,89 1,024
14	Производственные здания и сооружения	2000 г.5,655 5,373 1,020
		1984 г.119,19 123,60 1,019
15	Деревянные здания и соору- жения	2000 г.4,827 3,37 1,048
		1984 г.105,15 77,10 1,046
16	Внутриквартальные сети и благоустройство	2000 г.5,193 4,576 1,028
		1984 г.121,31 110,22 1,029
17	Наружные сети водопровода	2000 г.4,651 3,565 1,032
		1984 г.123,81 102,32 1,031
18	Наружные сети канализации	2000 г.5,923 4,590 1,044
		1984 г.151,23 106,28 1,044
19	Наружные сети теплоснабжения	2000 г.3,903 3,241 1,020
		1984 г.103,21 95,74 1,019
20	Наружные сети газоснабжения	2000 г.5,089 3,91 1,035
		1984 г.135,52 105,75 1,034
21	Дороги и тротуары	2000 г.5,310 5,034 1,017
		1984 г.124,48 120,93 1,018
21.1	Асфальтобетонные покрытия дорог	2000 г.4,932 4,808 1,009
		1984 г.125,61 138,46 1,010
21.2	Асфальтобетонные покрытия тротуаров	2000 г.4,490 4,341 1,008
		1984 г.114,69 124,06 1,007
22.1	Озеленение, всего, в том числе:	2000 г.6,878 5,242 1,067
		1984 г.174,53 115,89 1,067
22.2	- устройство газонов	2000 г.6,442 5,237 1,044
		1984 г.160,46 116,69 1,057
22.3	- посадки деревьев и кустарни- ков	2000 г.6,449 5,104 1,064
		1984 г.190,34 121,67 1,068
22.4	- набивные дорожки и площадки	2000 г.5,824 5,386 1,075
		1984 г.121,40 109,32 1,080
23	Наружное освещение	2000 г.4,382 4,024 1,024
		1984 г.104,43 96,56 1,023
24	Наружные сети электроснабжения	2000 г.4,651 4,144 1,017
		1984 г.111,74 102,97 1,016
2. По видам работ
1	Земляные работы	2000 г.6,152 5,274 1,045
		1984 г.148,94 86,47 1,047
2	Фундаменты ленточные	2000 г.6,961 6,865 1,034
		1984 г.127,42 132,94 1,033
3	Фундаменты на свайном основа- нии	2000 г.7,483 7,547 1,008
		1984 г.152,94 173,38 1,010
4	Кирпичная кладка	2000 г.6,256 5,974 1,031
		1984 г.130,23 134,46 1,030
5	Монолитные железобетонные конструкции	2000 г.5,696 5,418 1,021
		1984 г.140,37 152,52 1,020
6	Кровли	2000 г.4,814 3,619 1,037
		1984 г.122,51 99,39 1,034
7.1	Монтажные работы выше "0" в крупнопанельных жилых зданиях (ДСК)	2000 г.6,397 6,253 1,016
		1984 г.122,59 129,66 1,012
7.2	Монтаж конструкций из сборного железобетона в остальных зданиях	2000 г.6,367 6,253 1,017
		1984 г.120,24 129,66 1,011
8	Монтаж строительных металло- конструкций	2000 г.4,418 4,108 1,036
		1984 г.136,54 135,73 1,035
9	Полы из линолеума и полимер- ных плиток	2000 г.4,272 3,676 1,019
		1984 г.83,92 78,75 1,017
10	Полы паркетные	2000 г.3,553 2,841 1,021
		1984 г.72,10 64,21 1,020
11	Полы из керамических плиток	2000 г.5,413 4,593 1,029
		1984 г.116,58 102,89 1,028
12	Полы цементные и бетонные	2000 г.7,447 7,275 1,050
		1984 г.167,72 172,12 1,048
13	Окна и двери балконные	2000 г.3,324 2,762 1,070
		1984 г.77,95 74,49 1,070
14	Двери	2000 г.3,314 2,739 1,020
		1984 г.67,22 62,40 1,018
15	Перегородки	2000 г.5,567 4,713 1,042
		1984 г.110,42 93,82 1,041
16	Внутренняя отделка	2000 г.6,651 4,682 1,058
		1984 г.159,26 91,14 1,059
17	Сантехнические работы внутрен- ние	2000 г.3,463 2,736 1,033
		1984 г.110,72 95,46 1,034
18	Электроосвещение	2000 г.3,713 2,833 1,029
		1984 г.89,71 72,54 1,024
19	То же, вариант с электропли- тами	2000 г.3,553 2,782 1,026
		1984 г.94,59 78,23 1,022
20	Телефонизация	2000 г.5,383 2,635 1,056
		1984 г.130,25 93,61 1,047
21	Радиофикация	2000 г.6,782 2,635 1,072
		1984 г.149,19 93,61 1,067
22	Вентиляционные работы	2000 г.3,051 2,284 1,031
		1984 г.104,41 85,78 1,037
23	Разные работы	2000 г.5,668 5,337 1,019
		1984 г.117,06 120,39 1,018
24	Монтаж лифтов	2000 г.7,043 2,833 1,073
		1984 г.134,26 72,54 1,066
25	Технологические трубопроводы	2000 г.3,462 2,916 1,041
		1984 г.130,70 120,74 1,040
26	Монтаж оборудования котельных	2000 г.6,056 4,565 1,050
		1984 г.143,29 128,31 1,044
27	Теплоизоляционные работы	2000 г.4,627 3,773 1,027
		1984 г.109,95 100,88 1,023
28	Пусконаладочные работы	2000 г.8,006 - 1,082
		1984 г.164,52 - 1,082

Примечания к таблице 2.2:
- Расчетные индексы указаны без учета НДС.
- Расчетные индексы к ценам 1984 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.
- Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных коэффициентов или после.
- При расчете размера коэффициентов величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 с учетом коэффициента 0,94 согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

РАЗДЕЛ III. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ

3.1. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К ПРЕЙСКУРАНТНЫМ ЦЕНАМ НА РЕМОНТ, НАЛАДКУ И ОБСЛЕДОВАНИЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ

(Утверждены письмом ГУП "ТЭК СПб" от 27.12.2006 N 02-18/19187 для применения с 1 января 2007 г.)

Таблица 3.1

N п/п	Наименование прейскуранта	Шифр прейскуранта	Год выпуска	Предельный коэффициент
1	Ремонт энергетического оборудования	Сборник "Базовые це- ны по ремонту энер- гетического оборудо- вания" <*>	2003 г.	1,19
2	Ремонт энергетического оборудования	ССП <**>	1992 г.	1,34
2	Ремонт энергетического оборудования	26-05-204-01	1990 г.	37,86
3	Ремонт энергетического оборудования	26-05-43Э	1990 г.	37,86
5	Ремонт энергетического оборудования и наладка	26-05-45	1990 г.	31,92
6	Ремонт энергетического оборудования	ВСН 23-89	1990 г.	31,92
7	Наладка энергетического оборудования	ВСН 34.70.072	1990 г.	31,92
8	Обследование оборудования	Вед. СРЭ	1991 г.	7,62
9	Обследование оборудования	ОРГРЭС	1992 г.	0,09

--------------------------------
<*> Сборник "Базовые цены по ремонту энергетического оборудования", разработан ОАО "Энергоремонт" ЕС России (т.: (495)240-6524, 240-9720).
<**> ССП - Справочник структурных показателей, разработан ОАО "Энергоремонт" ЕС России.

Примечания к таблице 3.1:
- Указанные коэффициенты учитывают накладные расходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются (кроме ценника ВСН 34.70.072).
- При определении стоимости материальных ресурсов, не учтенных прейскурантами, необходимо использовать стоимость материалов согласно Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы (ССЦ). Стоимость материальных ресурсов, отсутствующая в данном сборнике, принимается по фактической стоимости согласно бухгалтерским документам, согласованным с заказчиком.

3.2. ПРОГНОЗНЫЕ ИНДЕКСЫ-ДЕФЛЯТОРЫ К ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ (РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ) РАБОТ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТВЕРДЫХ ДОГОВОРНЫХ (ФИКСИРОВАННЫХ) ЦЕН

Месяц формирования начальной стоимости - МАРТ 2008 года.

ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО И ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОЧИХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

Таблица 3.2.1

Продолжи- тельность работ (месяц окончания строи- тельства) по кален- дарному плану (графику)	ап- рель 2008	май 2008	июнь 2008	июль 2008	ав- густ 2008	сен- тябрь 2008	ок- тябрь 2008	но- ябрь 2008	де- кабрь 2008	ян- варь 2009	фев- раль 2009	март 2009
Прогноз- ный ин- декс-деф- лятор к стоимости СМР	-	1,021	1,031	1,040	1,052	1,063	1,074	1,083	1,091	1,098	1,104	1,110
Продолжи- тельность работ (месяц окончания строи- тельства) по кален- дарному плану (графику)	ап- рель 2009	май 2009	июнь 2009	июль 2009	ав- густ 2009	сен- тябрь 2009	ок- тябрь 2009	но- ябрь 2009	де- кабрь 2009	ян- варь 2010	фев- раль 2010	март 2010
Прогноз- ный ин- декс-деф- лятор к стоимости СМР	1,116	1,121	1,126	1,131	1,137	1,147	1,155	1,159	1,162	1,173	1,179	1,193

ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Таблица 3.2.2

Продолжи- тельность работ (месяц окончания строи- тельства) по кален- дарному плану (графику)	ап- рель 2008	май 2008	июнь 2008	июль 2008	ав- густ 2008	сен- тябрь 2008	ок- тябрь 2008	но- ябрь 2008	де- кабрь 2008	ян- варь 2009	фев- раль 2009	март 2009
Прогноз- ный ин- декс-деф- лятор к стоимости СМР	-	1,024	1,039	1,052	1,067	1,081	1,095	1,106	1,116	1,124	1,131	1,139
Продолжи- тельность работ (месяц окончания строи- тельства) по кален- дарному плану (графику)	ап- рель 2009	май 2009	июнь 2009	июль 2009	ав- густ 2009	сен- тябрь 2009	ок- тябрь 2009	но- ябрь 2009	де- кабрь 2009	ян- варь 2010	фев- раль 2010	март 2010
Прогноз- ный ин- декс-деф- лятор к стоимости СМР	1,145	1,151	1,157	1,162	1,169	1,180	1,188	1,193	1,197	1,207	1,213	1,227

Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объектов речного транспорта, коллекторных тоннелей.

Примечания к таблицам 3.2:
- Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев).
- Порядок расчета твердой (фиксированной) цены:
1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному письму;
2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ;
3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР) и предусмотреть резерв средств на непредвиденные работы и затраты:
2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;
3% - на объектах производственного назначения.
Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в актах ф. N 2) использовать без расшифровки резерв в размере, согласованном между заказчиком и подрядчиком при определении договорной цены, но не ниже:
1% - для жилых и общественных зданий;
1,5% - для прочих объектов и сооружений.
Учесть налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%.
- При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.

РАЗДЕЛ IV. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ

4.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пусконаладочные и реставрационно-восстановительные работы, предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными проектами, и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных) организаций.
Предназначены для определения стоимости строительства в текущих ценах и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.
4.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов по отдельным элементам прямых затрат (таблицы раздела I) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.
4.3. При применении индексов раздела II на весь комплекс работ к полной сметной стоимости строительно-монтажных работ в ценах 1984 г. на стоимость прямых затрат, подсчитанную по расценкам и сметным ценам 1984 г., начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ. При расчете указанных индексов использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам и комплексам работ раздела I.
Аналогично - при применении индексов раздела II на весь комплекс работ к полной сметной стоимости строительно-монтажных работ в ценах на 01.01.2000 на стоимость прямых затрат, подсчитанную по расценкам и сметным ценам на 01.01.2000, начисляются накладные расходы и сметная прибыль по действующим нормативам, а затем индекс по соответствующему виду работ. При расчете указанных индексов использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам работ раздела I.
Примечание. Комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за выполненные работы между заказчиками и генеральными подрядчиками в условиях "неразорванного" строительного цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после остановки (консервации) работ, а также при смене генподрядчика следует использовать индексы по видам соответствующих работ.

4.4. Оплату выполненных работ рекомендуется производить заказчиком по ценам (индексам) на момент их фактического выполнения подрядчиком, а в случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана (графика) работ - по ценам (индексам), действовавшим на момент, когда они должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что должно быть отражено в договоре подряда (контракте). В случае задержки оплаты выполненных и принятых работ со стороны и по вине заказчика подрядчик вправе требовать компенсации затрат и инфляционных факторов в соответствии с условиями договора, в котором должны быть предусмотрены соответствующие штрафные санкции за задержку оплаты.
4.5. Индекс к оплате труда рабочих учитывает выплаты в составе фонда оплаты труда (дополнительные отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную заработную плату, которые дополнительно не учитываются.

Для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен рекомендуется применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин и используемой для начисления накладных расходов и сметной прибыли, - индекс на оплату труда рабочих.

4.6. Индексы на материалы к сметным ценам 2000 и 1984 годов приведены в виде "ценового поля" показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование конкретной величины показателя в установленных пределах производится заказчиком и подрядчиком.
Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно подчиненных пригородах Санкт-Петербурга (административные районы - Колпинский, Кронштадтский, Курортный, Ломоносовский, Павловский, Петродворцовый и Пушкинский), а также при осуществлении строительства в Ленинградской области строительными организациями Санкт-Петербурга к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ должны применяться специальные поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001 СПб).
4.7. При оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов по данному письму, из актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов, пересчитанных с применением к их стоимости соответствующих индексов по статье прямых затрат "Материалы с доставкой", а в случае их включения в сметы (акты выполненных работ) по фактической стоимости - по стоимости, заложенной в сметы (акты выполненных работ). Стоимость материалов поставки заказчика является неотъемлемой частью прямых затрат по смете и входит в базу для исчисления лимитированных затрат.
4.8. Накладные расходы в текущем уровне цен определяются в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 (Госстрой России от 12.01.2004 N 6) от величины средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе текущих прямых затрат по следующей формуле:

Н = (Зс + Зм) x Из x Нс / 100,

где:
Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г. или на 01.01.2000;
Из - индекс текущего уровня оплаты труда рабочих по отношению к уровню 1984 или 2000 г. (индекс элемента прямых затрат "Оплата труда рабочих");
Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Госстроем России для применения с 01.01.2000 в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, скорректированный согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".

При определении стоимости общестроительных работ по надземной части крупнопанельных жилых домов, строительство которых осуществляется силами ДСК, накладные расходы следует применять в размере 160% от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов).

При использовании в локальных сметах (сметных расчетах) нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ начисление нормативов производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН (ФЕР, ТЕР)-2001, ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм)-2001 и ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр)-2001. Согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве" в связи с изменением налоговой ставки, а также увеличением размера налоговой базы, при которой применяется максимальная ставка ЕСН (26%), к нормативам накладных расходов по приложениям 3, 4, 5 к МДС 81-33.2004 следует с 1 марта 2005 г. применять коэффициент 0,94 (за исключением организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, для которых порядок применения накладных расходов приведен в п. 4.7 МДС 81-33.2004).

Индексы изменения сметной стоимости по видам работ и по объектам в целом, установленные в таблицах 2.1 и 2.2 протоколов индексации РЦЦС СПб, учитывают вновь установленные нормативы накладных расходов, в том числе и в базисном уровне по сметно-нормативной базе 2001 года.
4.9. Сметная прибыль в текущем уровне цен определяется в соответствии с положениями Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 (Госстрой России от 28.02.2001 N 15) с учетом изменений, введенных Федеральным агентством по строительству и ЖКХ письмом N АП-5536/06 от 18.11.2004 "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве". Указанные положения обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и формы собственности, осуществляющих капитальное строительство за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Санкт-Петербурга, государственных кредитов, получаемых под государственные гарантии, и других средств, поступающих в качестве государственной поддержки. Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, положения носят рекомендательный характер.
В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат (по аналогии с исчислением накладных расходов).
При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% (для крупнопанельных жилых домов - 78%) к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) и используется для выполнения общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере. Общеотраслевой норматив сметной прибыли в составе сметной стоимости ремонтно-строительных работ составляет 50% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов).

Нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ принимаются согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ N АП-5536/06 от 18.11.2004 "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве" с учетом положений письма КЦЦС от 27.01.2005 N КЦ/П131 "О применении нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости ремонтных работ". При использовании в локальных сметах (сметных расчетах) нормативов сметной прибыли по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ начисление нормативов производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН (ФЕР, ТЕР)-2001, ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм)-2001, ГЭСНп (ФЕРп, ТЕРп)-2001, ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр)-2001.

Примечание. Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц (т.е. внебюджетных источников), сметная прибыль может определяться как от величины средств на оплату труда рабочих, так и от сметной себестоимости работ в текущем уровне цен. При этом конкретный норматив сметной прибыли предлагается подрядчиком и согласуется заказчиком работ на равноправной основе.

4.10. Затраты на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, определяются в соответствии с ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время и ГСНр 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время.
4.11. Размер средств, предназначенных для возведения титульных временных зданий и сооружений, может определяться:
- по расчету, основанному на данных ПОС, в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
- по нормам, приведенным в ГСН 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительных работ и ГСНр 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ, в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1-7 Сводного сметного расчета.
Одновременное использование указанных способов не допускается.
Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения могут производиться как за фактически построенные временные здания и сооружения, так и с применением сметных нормативов в зависимости от условий заключаемых договоров (контрактов). Порядок расчетов за временные здания и сооружения, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания строительства.
4.12. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может производиться только при их фактическом наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по нормативным документам Госстроя России для включения в главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".
4.13. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 ССР в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения. Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.
4.14. При определении сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения, следует руководствоваться письмом Госстроя России от 06.10.2003 N НЗ-6292/10 "О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения".

РАЗДЕЛ V. СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Таблица 5.1

Расчетный коэффициент, применяемый для определения суммы средств, подлежащих передаче городу на развитие городской инфраструктуры в МАРТЕ 2008 года, к ценам 1984 года	125,77
Расчетный коэффициент, применяемый для определения суммы средств, подлежащих передаче городу на развитие городской инфраструктуры в МАРТЕ 2008 года, к ценам 2000 года	5,876

ТЕКУЩИЕ ТАРИФНЫЕ СТАВКИ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА МАРТ 2008 ГОДА

Часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда.

Таблица 5.2

Разряд	Тарифная ставка, руб./чел.-ч	Разряд	Тарифная ставка, руб./чел.-ч	Разряд	Тарифная ставка, руб./чел.-ч	Разряд	Тарифная ставка, руб./чел.-ч
1,0	70,39	2,3	78,49	3,6	89,90	4,9	107,14
1,1	70,96	2,4	79,15	3,7	91,03	5,0	108,55
1,2	71,52	2,5	79,91	3,8	92,06	5,1	110,34
1,3	72,18	2,6	80,66	3,9	93,19	5,2	112,13
1,4	72,75	2,7	81,32	4,0	94,23	5,3	113,92
1,5	73,31	2,8	82,07	4,1	95,64	5,4	115,71
1,6	73,97	2,9	82,73	4,2	97,06	5,5	117,50
1,7	74,54	3,0	83,49	4,3	98,56	5,6	119,30
1,8	75,10	3,1	84,52	4,4	99,98	5,7	121,09
1,9	75,67	3,2	85,66	4,5	101,39	5,8	122,88
2,0	76,33	3,3	86,69	4,6	102,80	5,9	124,57
2,1	76,89	3,4	87,82	4,7	104,22	6,0	126,46
2,2	77,74	3,5	88,86	4,8	105,73	-	-

ПУСКОНАЛАДОЧНЫЙ ПЕРСОНАЛ

Категории работников - исполнителей пусконаладочных работ	Базовая тарифная ставка на 01.01.2000	Тарифная ставка, руб./чел.-ч
Главный специалист	22,36	179,04
Ведущий инженер	20,72	165,85
Инженер I категории	18,93	151,52
Инженер II категории	17,28	138,33
Инженер III категории	15,49	124,01
Техник I категории	12,51	100,17
Техник II категории	11,17	89,43
В СРЕДНЕМ	-	153,44

Тарифные ставки являются обязательными в сметных расчетах на объекты бюджетного финансирования. При внебюджетных источниках финансирования объектов разрешается предприятиям и организациям строительного комплекса изменять тарифные ставки, используя приведенные тарифные ставки в качестве ориентиров.

СПРАВКА
О СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ МАССОВОГО СПРОСА И ЦЕНАХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ НА МАРТ 2008 ГОДА

Принятое значение т.н. "у.е." = 31 руб.
Принятое значение 1$ = 24,05 руб.
ВНИМАНИЕ! Изменение цен в % рассчитывается по показателям в рублях!

С учетом НДС

I. СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1. Средние расчетные показатели полной себестоимости строительства жилых домов массового спроса на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий и общей площади зданий (для вновь начинаемых строительством)

Показатели приводятся с учетом простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка ПДУ, паркет березовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т.п.), наружных сетей и благоустройства (относимых на сметную стоимость дома), а также среднего уровня прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, в том числе среднего уровня отчислений инвесторов (застройщиков) на развитие инфраструктуры.
Учитывая, что многие жилые дома вводятся в эксплуатацию без отделки квартир, поквартирной разводки систем горячего и холодного водоснабжения, установки предметов домоустройства (сантехприборы, плиты и т.п.), для получения показателей без отделки приведенные данные могут быть уменьшены на 6-8%.
При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания показатели рассчитываются только для жилой части здания.

ВНИМАНИЕ! С 1 октября 2006 года в показателях учитываются возросшие затраты застройщиков на получение прав на участок строительства ("пятно застройки") и тарифы за технологическое присоединение к сетям электро-, тепло-, водо- и газоснабжения.

N п/п	Типы жилых домов	Себестоимость строи- тельства на 1 кв. м	Примечания
		общей пло- щади квар- тир жилых зданий	общей площади зданий
1	Себестоимость строительства крупнопанельных и сборно-моно- литных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга	34040 руб.	30296 руб.
2	Крупнопанельные и объемно-блоч- ные жилые дома типовых и пов- торно применяемых проектов высотой 9-16 этажей	41210 руб. 1329 у.е. 1714$	33792 руб. 1090 у.е. 1405$ ДСК-3; Гатчинские серии и др. Фундаменты - сборные железобе- тонные; стены, перекрытия, лестничные марши, площадки, балконы, шахты лифтов - сбор- ные железобетонные элементы; кровля - мягкая, рулонная
3	Монолитные жилые дома с навес- ными трехслойными панелями 9-16 этажей индивидуальных и пов- торно применяемых проектов	42986 руб. 1387 у.е. 1787$	34389 руб. 1109 у.е. 1430$ Модифицированная серия 137, АО "Блок" и др. Фундаменты - свайные; внутренние стены и перекрытия - монолитный кар- кас; наружные стены - 3-слой- ные навесные панели; кровля - мягкая, рулонная
4	Монолитные жилые дома (монолит- ный каркас) с ограждающими кон- струкциями из кирпича и блоков (газобетон и т.п., в т.ч. с утеплителем) 9-16 этажей инди- видуальных и повторно применя- емых проектов	46960 руб. 1515 у.е. 1953$	36159 руб. 1166 у.е. 1503$ Фундаменты - сборные железобе- тонные или свайные; стены - газобетонные с облицовкой лицевым кирпичом или наружным утеплителем с отделочным покрытием; внутренние стены и перекрытия - монолитные желе- зобетонные; перегородки - гип- совые из пазогребневых плит; кровля - рулонная
5	Кирпичные жилые дома 6-12 эта- жей индивидуальных и повторно применяемых проектов	54272 руб. 1751 у.е. 2257$	41247 руб. 1331 у.е. 1715$ Фундаменты - свайные; стены - кирпичные; перекрытия, лест- ничные марши, площадки, балко- ны, шахты лифтов - сборные железобетонные элементы; пере- городки - газобетонные; кровля - мягкая, рулонная
6	СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ	45406 руб. 1465 у.е. 1888$	35740 руб. 1153 у.е. 1486$ 68% - монолит, 18% - панель- ные, 14% - кирпичные
7	Изменение к предыдущему месяцу, %	+2,56%	Рост цен на строительные мате- риалы составил 1,26%
8	То же с начала 2008 года, %	+3,16%	Рост цен на строительные мате- риалы составил 2,02%

1.2. Средние фактические показатели себестоимости строительства жилых домов на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий (для заканчиваемых строительством в марте 2008 г. и продолжительностью строительства не более 26 месяцев)

При формировании данных использованы отчетная информация территориальных органов Федеральной службы государственной статистики (форма N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов"), показатели актов государственных приемочных комиссий и отчетность застройщиков.

N п/п	Наименование показателя, типов жилых домов	Показатель	Примечания, пояснения
1	2	3	4
1	Фактическая себестоимость стро- ительства крупнопанельных и сборно-монолитных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербур- га	29275 руб.
2	Крупнопанельные и объемно-блоч- ные жилые дома типовых и повторно применяемых проектов высотой 9-16 этажей	35441 руб.	ДСК-3; Гатчинские серии и др. Фундаменты - сборные железобе- тонные; стены, перекрытия, лестничные марши, площадки, балконы, шахты лифтов - сбор- ные железобетонные элементы; кровля - мягкая, рулонная
3	Монолитные жилые дома с навес- ными трехслойными панелями 9-16 этажей индивидуальных и пов- торно применяемых проектов	36968 руб.	Модифицированная серия 137, АО "Блок" и др. Фундаменты - свайные; внутренние стены и перекрытия - монолитный кар- кас; наружные стены - 3-слой- ные навесные панели; кровля - мягкая, рулонная
4	Монолитные жилые дома (монолит- ный каркас) с ограждающими конструкциями из кирпича и бло- ков (газобетон и т.п., в т.ч. с утеплителем) 9-16 этажей инди- видуальных и повторно применя- емых проектов	39446 руб.	Фундаменты - сборные железобе- тонные или свайные; стены - газобетонные с облицовкой лицевым кирпичом или наружным утеплителем с отделочным покрытием; внутренние стены и перекрытия - монолитные желе- зобетонные; перегородки - гип- совые из пазогребневых плит; кровля - рулонная
5	Кирпичные жилые дома 6-12 эта- жей индивидуальных и повторно применяемых проектов	44503 руб.	Фундаменты - свайные; стены - кирпичные; перекрытия, лест- ничные марши, площадки, балко- ны, шахты лифтов - сборные железобетонные элементы; пере- городки - газобетонные; кровля - мягкая, рулонная
6	СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ	38369 руб.

II. ЦЕНЫ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ

2.1. Средние рыночные показатели предложений застройщиков на первичном рынке жилья, отнесенные на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий экономкласса (для находящихся в средней стадии строительства в марте 2008 г. и сроком окончания строительства не более 12 месяцев от отчетной даты)

Используются данные наиболее крупных и известных в регионе застройщиков и агентств недвижимости (работающих на первичном рынке), при этом в показателях учитываются возможные скидки застройщиков при единовременной оплате со стороны дольщиков.

N п/п	Наименование показателя, типов жилых домов	Показатель
1	2	3
1	Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типо- вых и повторно применяемых проектов высотой 9-16 этажей	65410 руб. 2110 у.е. 2720$
2	Монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов	70527 руб. 2275 у.е. 2933$
3	Монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограж- дающими конструкциями из кирпича и блоков (газобе- тон и т.п., в т.ч. с утеплителем) 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов	79498 руб. 2565 у.е. 3306$
4	Кирпичные жилые дома 6-12 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов	79441 руб. 2563 у.е. 3303$
5	СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ	75360 руб. 2431 у.е. 3134$
6	Изменение к предыдущему месяцу, %	+7,16%
7	То же с начала 2008 года, %	+9,83%

III. ЦЕНЫ ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ

3.1. Средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья и старого фонда, отнесенные на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий

Используются данные наиболее крупных и известных в регионе агентств недвижимости и общедоступная аналитическая информация о рынке недвижимости региона.

N п/п	Наименование показателя, типов жилых домов	Показатель
1	2	3
1	Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типо- вых массовых серий высотой 9-16 этажей (застройка с 70-х годов прошлого века)	82502 руб. 3430$
2	Монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов (застройка с начала 90-х годов прошлого века)	83922 руб. 3490$
3	Монолитные жилые дома с ограждающими конструкциями из кирпича и блоков (газобетон) 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов (застройка с начала 90-х годов прошлого века)	85391 руб. 3551$
4	Кирпичные жилые дома 9-16 этажей типовых и повторно применяемых проектов (застройка с 70-х годов прошлого века)	92244 руб. 3836$
5	Старый жилой фонд (застройка XIX века и первой половины XX века)	94251 руб. 3919$
7	Изменение к предыдущему месяцу, %	+6,71%
8	То же с начала 2008 года, %	+8,43%

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "SDELO.RU | Составление смет в строительстве" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)