Письма министерств и ведомств

ОБ ИНДЕКСАХ НА 3 КВАРТАЛ 2008 ГОДА (ВМЕСТЕ С ПОРЯДКОМ ПРИМЕНЕНИЯ ИНДЕКСОВ, ИНДЕКСАМИ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ НА 3 КВАРТАЛ 2008 ГОДА). ПИСЬМО ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 15.08.2008 № 67-3675/08-01.06

Разделы:
Индексация сметной стоимости; Составление смет в строительстве




ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПИСЬМО
от 15 августа 2008 г. N 67-3675/08-01.06

ОБ ИНДЕКСАХ НА 3 КВАРТАЛ 2008 ГОДА

В целях дальнейшего упорядочения расходования средств краевого бюджета на строительство при применении базисно-индексного метода рекомендую в 3 квартале 2008 года применять прогнозные индексы роста сметной стоимости строительно-монтажных работ к базисным ценам, разработанные ГУ КК "Управление ценообразования в строительстве" в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 19 декабря 2007 года N 1213 "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты главы администрации Краснодарского края".
Порядок применения индексов роста сметной стоимости приведен в приложении N 1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на 3 квартал 2008 года приведены в приложении N 2. Стоимости чел.-часа для нормальных условий работы при 40 часовой рабочей неделе приведены в приложении N 3.
Индексы предназначены для укрупненных расчетов стоимости строительно-монтажных работ, капитального ремонта базисно-индексным методом, подготовки тендерной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере, в соответствии с прилагаемым порядком применения индексов.
При определении сметной стоимости работ базисно-индексным методом рекомендуется применять индексы к статьям прямых затрат (оплате труда, эксплуатации строительных машин, стоимости материалов).
Для конкретных объектов по решению заказчика (инвестора) могут разрабатываться адресные индексы.

Руководитель департамента
В.Ш.АБУЛГАФАРОВ





Приложение N 1
к письму
от 15 августа 2008 г. N 67-3675/08-01.06
ПОРЯДОК
ПРИМЕНЕНИЯ ИНДЕКСОВ

1. Расчет индексов изменения сметной стоимости строительства на 3 квартал 2008 года по объектам, финансируемым за счет средств краевого бюджета, произведен на основе унифицированных ресурсно-технологических моделей по видам строительства, единых для всех регионов Российской Федерации, установленных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ.
2. Рекомендованные индексы применяются при определении сметной стоимости базисно-индексным методом.
3. Индексы не распространяются на реставрационные, мелиоративные работы, работы по ремонту и обслуживанию оборудования и другие специальные подрядные работы.
4. Индексы рекомендуется применять к статьям прямых затрат в базисных ценах (оплате труда, эксплуатации машин, стоимости материалов) (МДС 81-35.2004).
При применении базисно-индексного метода базисная стоимость должна иметь показатели прямых затрат, заработной платы, стоимости эксплуатации машин и трудозатрат основных рабочих.
Индексы предназначены для:
- определения сметной стоимости на стадии составления проектно-сметной документации;
- укрупненных расчетов стоимости строительно-монтажных работ базисно-индексным методом;
- укрупненных расчетов стоимости работ по капитальному ремонту базисно-индексным методом к статьям прямых затрат по согласованию с заказчиком и в соответствии с условиями договора;
- подготовки тендерной документации;
- общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.
5. Для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен следует применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин и используемую для начисления накладных расходов и сметной прибыли - индекс на оплату труда рабочих.
6. Индексы не рекомендуется применять для взаиморасчетов между подрядчиком и заказчиком. Однако, по условиям договора при открытой договорной цене, возможно применение индексов при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом в соответствии с п. 10 настоящего Порядка.
7. Индексы на 3 квартал 2008 года определены на основании:
7.1. Средних цен на строительные материалы, изделия и конструкции, сложившиеся в крае по состоянию на июль - август 2008 года.
7.2. Сметной стоимости эксплуатации механизмов, определенной методом расчетов ГУ КК "Управление ценообразования в строительстве" по состоянию на 3 квартал 2008 года в соответствии с МДС 81-3.99.
7.3. Индексы на оплату труда установлены по расчетной величине оплаты труда при выполнении работ в нормальных условиях при 40 часовой рабочей неделе и двух выходных днях.
Индексы на оплату труда рассчитаны на основании порядка определения средств на оплату труда на 2008 - 2010 годы при определении стоимости строительно-монтажных работ в уровне текущих цен по объектам, финансируемым из средств краевого бюджета, согласованного 17.01.2008 администрацией края.
Показатели расчетной величины стоимости 1 чел.-часа приведены в приложении N 3. При других режимах работ (сверхурочная работа; применение разъездного и подвижного характера работ; производство работ вахтовым методом и т.д.) стоимость, определенная с применением рекомендуемых индексов, должна уточняться отдельными расчетами, согласованными заказчиком.
7.4. Накладные расходы в составе индексов к общей стоимости СМР определены по нормативам МДС 81-33.2004 с учетом понижающего коэффициента 0,94, согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 31.01.2005 N ЮТ-260/06 от расчетной оплаты труда основных рабочих и машинистов (по видам строительства).
7.5. Сметная прибыль в составе индексов к общей стоимости СМР определена по нормативам МДС 81-25.2001 (с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 N АП-5536/06) от расчетной оплаты труда основных рабочих и машинистов (по видам строительства).
7.6. Индексы не учитывают затраты на НДС, которые должны начисляться в соответствии с системой налогообложения подрядных организаций.
7.7. Для конкретных объектов могут разрабатываться адресные индексы, которые должны согласовываться заказчиками.
8. При определении стоимости работ в уровне текущих цен ресурсным методом указанные индексы не применяются. Стоимость работ определяется следующим образом:
8.1. Оплата труда основных рабочих определяется на основании нормативной трудоемкости и стоимости 1 человеко-часа в зависимости от разрядности работ.
8.2. Стоимость материалов определяется по номенклатуре и нормативному количеству строительных материалов на основании единичных расценок по сметной документации и текущим ценам "франко-объект" (без учета НДС).
8.3. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов определяется по номенклатуре и нормативному времени их использования на основании единичных расценок по сметной документации и стоимости 1 машино-часа в ценах расчетного периода.
8.4. Накладные расходы и сметную прибыль следует определять по нормативам МДС 81-33.2004 (с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 31.01.2005 N ЮТ-260/06) и МДС 81-25.2001 (с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 N АП-5536/06) от расчетной оплаты труда основных рабочих и машинистов (в соответствии с договорными условиями по видам строительства или по видам работ) с учетом системы налогообложения подрядных организаций. Для индивидуальных предпринимателей и организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, следует руководствоваться письмом Госстроя РФ N НЗ-6292/10 от 06.10.2003.
8.5. НДС включается в стоимость работ в уровне текущих цен в соответствии с системой налогообложения подрядных организаций.
9. Затраты на временные здания и сооружения, на производство работ в зимнее время, независимо от способа расчета, включаются в стоимость работ в соответствии с договорными условиями.
10. При определении стоимости работ любым из методов (ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный) включение средств на непредвиденные работы и затраты производится по условиям договора подряда и только при работе с твердой договорной ценой.
При твердой договорной цене для покрытия возможных непредвиденных расходов может быть начислен резерв в размере, установленном договором подряда, но не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения; по уникальным и особо сложным объектам строительства - не более 10% по согласованию с заказчиком; при определении стоимости работ по аналогам и укрупненным нормативам на предпроектной стадии - не более 10%.
11. При открытой договорной цене, определенной любым из существующих методов, она должна уточняться в части фактических затрат.
12. Индексы учитывают условия налогообложения и действующие положения по ценообразованию в строительстве на дату выдачи рекомендаций.
13. При составлении смет, расчетов, актов выполненных работ применяются методы определения стоимости работ и вид цены по условиям договора подряда.
Руководитель ГУ КК
"Управление ценообразования
в строительстве"
В.В.ТИМОШЕНКО





Приложение N 2
к письму
от 15 августа 2008 г. N 67-3675/08-01.06

Согласовано:
Руководитель
региональной энергетической комиссии -
департамента цен и тарифов
Краснодарского края
С.Н.МИЛОВАНОВ
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
РАБОТ НА 3 КВАРТАЛ 2008 ГОДА
Наименование видов строительства,
зданий и сооружений
Оплата
труда
рабочих
Эксплуатация
машин
МатериалыСМР
без
НДС
1. Общеотраслевой
средневзвешенный индекс
2001 г.9,554 5,060 4,765 5,708
1984 г.132,41 110,38 88,90 89,46
2. Объекты жилищного
строительства (в целом)
2001 г.9,554 5,060 4,473 5,432
1984 г.- - - -
в том числе:
2.1. кирпичные
2001 г.9,554 5,060 4,691 5,899
1984 г.133,68 93,15 78,31 83,21
2.2. крупнопанельные 2001 г.9,554 5,060 4,391 5,070
1984 г.131,50 103,24 79,27 77,05
2.3. монолитные 2001 г.9,554 5,060 4,446 5,915
1984 г.- - - -
3. Объекты образования 2001 г.9,554 5,060 4,824 5,600
1984 г.- - - -
4. Объекты здравоохранения 2001 г.9,554 5,060 4,483 5,273
1984 г.130,92 93,37 73,28 82,96
5. Объекты
культурно-бытового
и административно-
хозяйственного назначения
2001 г.9,554 5,060 4,757 5,700
1984 г.132,09 88,45 88,19 92,55
7. Объекты спортивного
назначения
2001 г.9,554 5,060 5,059 5,857
1984 г.- - - -
8. Объекты коммунального
хозяйства
2001 г.9,554 5,060 5,170 6,201
1984 г.130,22 103,92 96,60 89,78
9. Строительство котельных,
внешних инженерных сетей и
очистных сооружений
2001 г.9,554 5,060 5,181 6,283
1984 г.- - - -
10. Объекты
сельскохозяйственного
строительства
2001 г.9,554 5,060 4,982 5,726
1984 г.- - -

Руководитель ГУ КК
"Управление ценообразования
в строительстве"
В.В.ТИМОШЕНКО





Приложение N 3
к письму
от 15 августа 2008 г. N 67-3675/08-01.06

СТОИМОСТИ
ЧЕЛ.-ЧАСА ДЛЯ НОРМАЛЬНЫХ УСЛОВИЙ
РАБОТЫ ПРИ 40 ЧАСОВОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ НА 3
КВАРТАЛ 2008 ГОДА
Разряды Стоимость расчетного
периода руб./чел-ч.
1,0 57,58
1,1 58,07
1,2 58,55
1,3 59,04
1,4 59,53
1,5 60,02
1,6 60,51
1,7 60,99
1,8 61,48
1,9 61,97
2,0 62,46
2,1 63,48
2,2 64,50
2,3 65,53
2,4 66,55
2,5 67,58
2,6 68,60
2,7 69,62
2,8 70,65
2,9 71,67
3,0 72,70
3,1 73,80
3,2 74,89
3,3 75,99
3,4 77,09
3,5 78,19
3,6 79,29
3,7 80,39
3,8 81,49
3,9 82,59
4,0 83,69
4,1 85,15
4,2 86,61
4,3 88,07
4,4 89,54
4,5 91,00
4,6 92,46
4,7 93,92
4,8 95,38
4,9 96,84
5,0 98,30
5,1 100,14
5,2 101,99
5,3 103,83
5,4 105,67
5,5 107,51
5,6 109,35
5,7 111,19
5,8 113,04
5,9 114,88
6,0 116,72

Руководитель ГУ КК
"Управление ценообразования
в строительстве"
В.В.ТИМОШЕНКО












© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "SDELO.RU | Составление смет в строительстве" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)