ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ: РЫНОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ РАСЧЕТОВ ЗА ЯНВАРЬ 2008 ГОДА
Разделы:Индексация сметной стоимости; Составление смет в строительстве
Департамент строительства Ярославской области рекомендует для проведения расчетов за выполненные работы по строительству объектов за январь 2008 года для применения заказчиками и подрядными строительными организациями на объектах, финансируемых из бюджета, использовать индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ в соответствии с решением региональной комиссии по переходу на новые сметные нормы и цены в строительстве от 22 января 2008 г. (Письмо Департамента строительства ЯО от 23.01.2008 N 03-16/14)
Решение о применении индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ принимает заказчик или инвестор.
Индексы приведены ниже в приложениях 1, 2, 3, 4, 5.
Приложение 1
N | Наименование работ | Индексы изменения стоимости строитель- но-монтаж- ных работ к ценам на 01.01.2000 | Индексы по статьям затрат, в том числе | ||
к оплате труда рабочих- строи- телей - механи- заторов | к эксплу- атации машин | к стои- мости матери- альных ресурсов | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Жилищное строительство кирпичное | 5,20 | 8,12 | 3,76 | 3,98 |
2 | Жилищное строительство монолитное | 5,19 | 8,12 | 3,76 | 3,85 |
3 | Объекты образования | 4,26 | 8,12 | 3,76 | 3,48 |
4 | Объекты здравоохранения | 4,48 | 8,12 | 3,76 | 3,81 |
5 | Объекты торговли | 4,39 | 8,12 | 3,76 | 3,56 |
6 | Объекты культурно-бытового строительства и административно-хозяйствен- ного назначения | 4,38 | 8,12 | 3,76 | 3,49 |
7 | Объекты спортивного назначения | 4,41 | 8,12 | 3,76 | 3,70 |
8 | Объекты коммунального хозяйства | 4,40 | 8,12 | 3,76 | 3,39 |
9 | Объекты сельскохозяйственного строительства | 4,26 | 8,12 | 3,76 | 3,48 |
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Индексы пересчета в текущий уровень цен базисной стоимости строительства, реконструкции, определенной по сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001 для объектов, строящихся на территории Ярославской области, финансируемых из бюджета всех уровней (далее - индексы), разработаны по основной номенклатуре видов работ государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНп-2001) и территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).
1.1. Индексы предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные работы в текущем уровне цен базисно-индексным методом по объектам, расположенным на территории Ярославской области и финансируемым из бюджета всех уровней либо с его участием.
Индексы могут применяться для расчетов за выполненные работы инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.2. Стоимость строительства, капитального ремонта и реконструкции на территории Ярославской области при выполнении работ за счет бюджетных средств либо с их участием следует определять базисно-индексным методом на основании территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР-2001), территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001), территориальных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм-2001), территориальных единичных расценок на пусконаладочные работы (ТЕРп-2001), федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, а также методических документов Госстроя России по сметно-нормативной базе ценообразования в строительстве 2001 года.
2. Индексами учтены (в текущем уровне цен):
2.1. Стоимость материалов в уровне цен текущего периода, по данным заводов-изготовителей, с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников. Текущие стоимости материалов публикуются ежеквартально в справочнике цен на строительные материалы, конструкции и изделия по Ярославской области.
2.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей по состоянию на январь 2008 г. - 12974 руб. в месяц.
2.3. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.
2.4. Все действующие по состоянию на 01.01.2008 налоги и начисления.
2.5. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, связанный со снижением с 1 января 2005 года максимальной ставки единого социального налога в расчетах индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ (графа 3).
2.6. В расчетах индексов изменения стоимости по статьям затрат коэффициент 0,94 не учитывается (графы 4, 5, 6).
3. Индексами учтены (в базовом уровне цен):
3.1. Стоимость ресурсов в базисном уровне цен (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).
3.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-ч с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии с ГЭСН-2001 по соответствующему виду работ.
3.3. Стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-ч по федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных и автотранспортных средств с учетом нормативного количества машиночасов по ГЭСН-2001.
3.4. Стоимость материалов по сметным ценам, указанным в приложениях к сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001.
Примечание: Индекс по заработной плате рабочих-строителей применять в соответствии с п. 2.2.
4. Стоимость основных материальных ресурсов, не учтенных в расценках (открытые расценки), включается в локальные сметы и акты выполненных работ в базовом уровне цен, публикуемых в справочнике цен на строительные материалы, конструкции и изделия по Ярославской области.
Расход неучтенных ресурсов применяется по нормам соответствующих таблиц ГЭСН либо на основании проектных данных, в случае если их расход не указан.
5. Определение сметной стоимости в текущих ценах соответствующих видов работ по статьям затрат производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001, индексов по статьям затрат с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001).
6. Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации, предусматриваемые в сводном сметном расчете в текущем уровне цен, в т.ч. расходы подрядной организации на покрытие лимитированных затрат (дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Госстроя России.
Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, производится при их документальном подтверждении.
7. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором).
Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.
В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных за отчетный период и учтенных в актах выполненных работ материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующие выполненные объемы по видам работ.
Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в акте выполненных работ за соответствующий период за итогом сметной стоимости работ.
8. Влияние специфических условий производства работ в соответствии с проектом организации строительства индексами не предусмотрено и должно учитываться в локальных сметах и актах выполненных работ коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках ГЭСН-2001, ТЕР-2001.
9. Расчетные индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), НДС учитывается в сводных сметах и начисляется в актах за выполненные работы по итогу всей сметной стоимости работ.
10. Стоимость транспортировки грузов в базисном уровне цен, учтенном при разработке сборников ТЕР-2001, определяется на основании федерального сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства. Таблицы по транспортировке грузов публикуются в справочнике сметных цен на эксплуатацию строительных машин, механизмов, средств малой механизации и перевозку строительных грузов.
11. Текущий уровень цен определяется по справочнику сметных цен на эксплуатацию строительных машин, механизмов, средств малой механизации и перевозку строительных грузов.
12. Накладные расходы и сметная прибыль на погрузоразгрузочные работы начисляются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в размере 100 и 60 процентов соответственно, кроме таблиц 311-01-100 и 311-01-146. По указанным таблицам накладные расходы и сметная прибыль начисляются в тех же размерах от фонда оплаты труда рабочих-строителей.
Приложение 2
N п/п | N рас- чета | Наименование работ | Индексы изменения стоимости строитель- но-монтаж- ных работ к ценам на 01.01.2000 |
1 | 4 | Сантехника, промышленное строительство (внутренние работы) | 3,80 |
2 | 5 | Сантехника, жилищное строительство (внутренние работы) | 3,81 |
3 | 6 | Сантехника, соцкультбыт (внутренние работы) | 3,92 |
4 | 7 | Вентиляция, промышленное строительство | 3,59 |
5 | 8 | Вентиляция, жилищное строительство и соцкультбыт | 3,68 |
6 | 9 | Технологические трубопроводы | 4,03 |
7 | 10 | Металлоконструкции | 4,28 |
8 | 11 | Газоснабжение (внутренние сети, без стоимости газовых плит в базе 2001 г. и в текущих ценах) | 2,59 |
9 | 12 | Газоснабжение (внешние сети, трубы стальные с учетом общестроительных работ) | 4,52 |
10 | 13 | Сети водопровода и канализации, трубы чугунные (внешние сети) | 4,28 |
11 | 14 | То же, трубы стальные (внешние сети) | 4,24 |
12 | 15 | То же, трубы ПВХ | 4,24 |
13 | 16 | Тепловые сети с учетом лотковых элементов | 4,42 |
14 | 17 | Электрика, промышленное строительство (внутренние работы) | 3,25 |
15 | 18 | Электрика, жилищное строительство (внутренние работы) | 3,39 |
16 | 19 | Электрика, соцкультбыт (внутренние работы) | 3,60 |
17 | 20 | Прокладка наружных кабельных сетей с использованием кабеля ААШВ 3 x 120 мм (без учета общестроительных и земляных работ) | 3,32 |
18 | 21 | Прокладка наружных кабельных сетей с учетом земляных и общестроительных работ с использованием кабеля ААШВ 3 x 120 мм | 3,83 |
19 | 26 | Промышленное строительство | 4,64 |
20 | 28 | Наружные сети связи на объектах жилищного хозяйства и соцкультбыта | 2,99 |
21 | 29 | Радиофикация объектов жилищного хозяйства и соцкультбыта | 3,14 |
22 | 30 | Телефонизация на объектах жилищного хозяйства и соцкультбыта | 3,12 |
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Индексы пересчета в текущий уровень цен базисной стоимости строительства, реконструкции, определенной по сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001 для объектов, строящихся на территории Ярославской области, финансируемых из бюджета всех уровней (далее - индексы), разработаны по основной номенклатуре видов работ государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНп-2001) и территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).
1.1. Индексы предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные работы в текущем уровне цен базисно-индексным методом по объектам, расположенным на территории Ярославской области и финансируемым из бюджета всех уровней либо с его участием.
Индексы могут применяться для расчетов за выполненные работы инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.2. Стоимость строительства, капитального ремонта и реконструкции на территории Ярославской области при выполнении работ за счет бюджетных средств либо с их участием следует определять базисно-индексным методом на основании территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР-2001), территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001), территориальных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм-2001), территориальных единичных расценок на пусконаладочные работы (ТЕРп-2001), федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, а также методических документов Госстроя России по сметно-нормативной базе ценообразования в строительстве 2001 года.
2. Индексами учтены (в текущем уровне цен):
2.1. Стоимость материалов в уровне цен текущего периода, по данным заводов-изготовителей, с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников. Текущие стоимости материалов публикуются ежеквартально в справочнике цен на строительные материалы, конструкции и изделия по Ярославской области.
2.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей по состоянию на январь 2008 г. - 12974 руб. в месяц.
2.3. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.
2.4. Все действующие по состоянию на 01.01.2008 налоги и начисления.
2.5. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, связанный со снижением с 1 января 2005 года максимальной ставки единого социального налога.
3. Индексами учтены (в базовом уровне цен):
3.1. Стоимость ресурсов в базисном уровне цен (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).
3.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-ч с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии с ГЭСН-2001 по соответствующему виду работ.
3.3. Стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-ч по федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных и автотранспортных средств с учетом нормативного количества машиночасов по ГЭСН-2001.
3.4. Стоимость материалов по сметным ценам, указанным в приложениях к сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001.
Примечание: Индекс по заработной плате рабочих-строителей применять в соответствии с п. 2.2.
4. Стоимость основных материальных ресурсов, не учтенных в расценках (открытые расценки), включается в локальные сметы и акты выполненных работ в базовом уровне цен, публикуемых в справочнике цен на строительные материалы, конструкции и изделия по Ярославской области.
Расход неучтенных ресурсов применяется по нормам соответствующих таблиц ГЭСН либо на основании проектных данных, в случае если их расход не указан.
5. Определение сметной стоимости в текущих ценах соответствующих видов работ по статьям затрат производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001, индексов по статьям затрат с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001).
6. Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации, предусматриваемые в сводном сметном расчете в текущем уровне цен, в т.ч. расходы подрядной организации на покрытие лимитированных затрат (дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Госстроя России.
Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, производится при их документальном подтверждении.
7. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором).
Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.
В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных за отчетный период и учтенных в актах выполненных работ материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующие выполненные объемы по видам работ.
Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в акте выполненных работ за соответствующий период за итогом сметной стоимости работ.
8. Влияние специфических условий производства работ в соответствии с проектом организации строительства индексами не предусмотрено и должно учитываться в локальных сметах и актах выполненных работ коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках ГЭСН-2001, ТЕР-2001.
9. Расчетные индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), НДС учитывается в сводных сметах и начисляется в актах за выполненные работы по итогу всей сметной стоимости работ.
10. Стоимость транспортировки грузов в базисном уровне цен, учтенном при разработке сборников ТЕР-2001, определяется на основании федерального сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства. Таблицы по транспортировке грузов публикуются в справочнике сметных цен на эксплуатацию строительных машин, механизмов, средств малой механизации и перевозку строительных грузов.
11. Текущий уровень цен определяется по справочнику сметных цен на эксплуатацию строительных машин, механизмов, средств малой механизации и перевозку строительных грузов.
12. Накладные расходы и сметная прибыль на погрузоразгрузочные работы начисляются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в размере 100 и 60 процентов соответственно, кроме таблиц 311-01-100 и 311-01-146. По указанным таблицам накладные расходы и сметная прибыль начисляются в тех же размерах от фонда оплаты труда рабочих-строителей.
Приложение 3
N | Наименование работ | Индексы изменения стоимости строитель- но-монтаж- ных работ к ценам на 01.01.2000 | Индексы по статьям затрат, в том числе | ||
к оплате труда рабочих- строи- телей - механи- заторов | к эксплу- атации машин | к стои- мости матери- альных ресурсов | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Капитальный ремонт зданий и сооружений (объекты соцсферы и жилого фонда - общестроительные работы) | 4,35 | 8,12 | 3,59 | 2,82 |
2 | Текущий ремонт жилых домов, объектов коммунального назначения, социального назначения и прочих объектов (общестроительные работы) | 3,82 | 8,12 | 2,93 | 2,82 |
3 | Реконструкция жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения (общестроительные работы) | 4,49 | 8,12 | 3,02 | 4,39 |
4 | Реставрация памятников истории и архитектуры (общестроительные работы) | 5,34 | 8,12 | 5,30 | 4,25 |
5 | Внутренние сантехнические работы на объектах жилищного хозяйства и соцкультбыта | 3,81 | 8,12 | 4,0 | 2,62 |
6 | Устройство кровли из линокрома в 1 слой (только для расценки 12-01-007-09-ВР) | 2,82 | 8,12 | 4,59 | 1,91 |
7 | Устройство кровли из линокрома в 2 слоя (только для расценки 12-01-007-08-ВР) | 2,88 | 8,12 | 4,59 | 1,91 |
8 | Текущий ремонт кровли из оцинкованной стали (постановка заплат) (только для расценки ТЕРр-58-08-05) | 4,00 | 8,12 | 5,06 | 1,96 |
9 | Герметизация стыков панельных домов (только для расценки ЯРЦр-53-01) | 4,07 | 8,12 | 3,31 | 2,54 |
10 | Ремонт герметизации стыков панельных домов (комплекс работ) | 4,99 | 8,12 | 2,99 | 1,59 |
11 | Ремонт контейнерных площадок с устройством асфальтобетонного покрытия | 5,07 | 8,12 | 2,58 | 4,42 |
12 | Ремонт контейнерных площадок с устройством бетонного покрытия | 4,93 | 8,12 | 2,62 | 4,62 |
13 | Устройство подвесных потолков с подшивкой гипсокартонными листами на одноуровневом металлическом каркасе (только для расценки ЯРЦ-15-09) | 3,84 | 8,12 | 4,52 | 1,85 |
14 | Устройство подвесных потолков плиточных модульных на металлическом каркасе "ARMSTRONG" (только для расценки ТЕР-15-01-047-15-ВР) | 2,88 | 8,12 | 4,73 | 1,86 |
15 | Разборка кровли из оцинкованной стали | 7,55 | 8,12 | 5,33 | - |
16 | Устройство кровли из оцинкованной стали с желобами 12-01-007-9 | 2,40 | 8,12 | 5,17 | 1,69 |
17 | Устройство кровли из оцинкованной стали без настенных желобов 12-01-007-8 | 2,40 | 8,12 | 5,17 | 1,69 |
18 | Устройство кровли из металлочерепицы с устройством деревянной обрешетки (только для расценки 12-01-007-7-ВР) | 3,66 | 8,12 | 1,72 | 2,60 |
19 | Монтаж окон из ПВХ-профилей | 2,99 | 8,12 | 4,98 | 2,90 |
20 | Устройство тротуаров и площадок из плитки "Сиян" марки П6-8 (серая - 80%) П1-8 (красная - 20%) на подготовленное основание (только для ЯРЦ-27-01) | 3,82 | 8,12 | 3,86 | 3,32 |
21 | Устройство свайного фундамента с забивкой ж/бетонных свай дизель - молотом на базе экскаватора | 5,22 | 8,12 | 3,47 | 5,69 |
22 | Устройство а/б покрытия с устройством основания из щебня и песка (комплекс работ) | 4,80 | 8,12 | 3,63 | 5,03 |
23 | Устройство основания из щебня и песка | 4,11 | 8,12 | 4,00 | 3,93 |
24 | Устройство а/б покрытия без устройства основания | 4,85 | 8,12 | 3,61 | 5,12 |
25 | Устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований из песка (только для расценки ТЕР-27-04-001-01) | 3,53 | 8,12 | 3,77 | 3,17 |
26 | Установка бетонных бортовых камней (только для расценки ТЕР-27-02-010-02) | 5,42 | 8,12 | 3,35 | 5,05 |
27 | Устройство охранно-пожарной сигнализации, применяется к монтажным работам, без стоимости материалов, не учтенных ценником | 5,41 | 8,12 | 3,84 | 2,36 |
28 | Пусконаладочные работы | 7,99 | 8,12 | - | - |
29 | Монтаж наружного освещения без учета стоимости материалов, не учтенных в цене монтажа | 4,61 | 8,12 | 3,76 | 3,08 |
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Индексы пересчета в текущий уровень цен базисной стоимости строительства, капитального ремонта, реконструкции, определенной по сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001 для объектов, строящихся на территории Ярославской области, финансируемых из бюджета всех уровней (далее - индексы), разработаны по основной номенклатуре видов работ государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНп-2001) и территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).
1.1. Индексы предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные работы в текущем уровне цен базисно-индексным методом по объектам, расположенным на территории Ярославской области и финансируемым из бюджета всех уровней либо с его участием.
Индексы могут применяться для расчетов за выполненные работы инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.2. Стоимость строительства, капитального ремонта и реконструкции на территории Ярославской области при выполнении работ за счет бюджетных средств либо с их участием следует определять базисно-индексным методом на основании территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР-2001), территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001), территориальных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм-2001), территориальных единичных расценок на пусконаладочные работы (ТЕРп-2001), федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, а также методических документов Госстроя России по сметно-нормативной базе ценообразования в строительстве 2001 года.
2. Индексами учтены (в текущем уровне цен):
2.1. Стоимость материалов в уровне цен текущего периода, по данным заводов-изготовителей, с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников. Текущие стоимости материалов публикуются ежеквартально в справочнике цен на строительные материалы, конструкции и изделия по Ярославской области.
2.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей по состоянию на январь 2008 г. - 12974 руб. в месяц.
2.3. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.
2.4. Все действующие по состоянию на 01.01.2008 налоги и начисления.
2.5. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, связанный со снижением с 1 января 2005 года максимальной ставки единого социального налога в расчетах индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ (графа 3).
2.6. В расчетах индексов изменения стоимости по статьям затрат коэффициент 0,94 не учитывается (графы 4, 5, 6).
3. Индексами учтены (в базовом уровне цен):
3.1. Стоимость ресурсов в базисном уровне цен (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).
3.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-ч с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии с ГЭСН-2001 по соответствующему виду работ.
3.3. Стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-ч по федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных и автотранспортных средств с учетом нормативного количества машиночасов по ГЭСН-2001.
3.4. Стоимость материалов по сметным ценам, указанным в приложениях к сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001.
Примечание: Индекс по заработной плате рабочих-строителей применять в соответствии с п. 2.2.
4. Стоимость основных материальных ресурсов, не учтенных в расценках (открытые расценки), включается в локальные сметы и акты выполненных работ в базовом уровне цен, публикуемых в справочнике цен на строительные материалы, конструкции и изделия по Ярославской области.
Расход неучтенных ресурсов применяется по нормам соответствующих таблиц ГЭСН либо на основании проектных данных, в случае если их расход не указан.
5. Определение сметной стоимости в текущих ценах соответствующих видов работ по статьям затрат производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001, индексов по статьям затрат с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001).
6. Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации, предусматриваемые в сводном сметном расчете в текущем уровне цен, в т.ч. расходы подрядной организации на покрытие лимитированных затрат (дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Госстроя России.
Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, производится при их документальном подтверждении.
7. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором).
Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.
В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных за отчетный период и учтенных в актах выполненных работ материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующие выполненные объемы по видам работ.
Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в акте выполненных работ за соответствующий период за итогом сметной стоимости работ.
8. Влияние специфических условий производства работ в соответствии с проектом организации строительства индексами не предусмотрено и должно учитываться в локальных сметах и актах выполненных работ коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках ГЭСН-2001, ТЕР-2001.
9. Расчетные индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), НДС учитывается в сводных сметах и начисляется в актах за выполненные работы по итогу всей сметной стоимости работ.
10. Стоимость транспортировки грузов в базисном уровне цен, учтенном при разработке сборников ТЕР-2001, определяется на основании федерального сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства. Таблицы по транспортировке грузов публикуются в справочнике сметных цен на эксплуатацию строительных машин, механизмов, средств малой механизации и перевозку строительных грузов.
11. Текущий уровень цен определяется по справочнику сметных цен на эксплуатацию строительных машин, механизмов, средств малой механизации и перевозку строительных грузов.
12. Накладные расходы и сметная прибыль на погрузоразгрузочные работы начисляются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в размере 100 и 60 процентов соответственно, кроме таблиц 311-01-100 и 311-01-146. По указанным таблицам накладные расходы и сметная прибыль начисляются в тех же размерах от фонда оплаты труда рабочих-строителей.
Приложение 4
┌───┬─────┬────────────────────────────────────────────────────┬──────────┐ │ N │N │ Наименование работ │Индексы │ │п/п│рас- │ │изменения │ │ │чета │ │стоимости │ │ │ │ │строитель-│ │ │ │ │но-монтаж-│ │ │ │ │ных работ │ │ │ │ │к ценам на│ │ │ │ │01.01.2000│ ├───┼─────┼────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 2 │ 5 │Ремонт кровли из асбоцементных листов с частичной │ 4,32 │ │ │ │заменой обрешетки, устройством колпаков на вытяжных │ │ │ │ │трубах, сменой настенных желобов и карнизных свесов │ │ │ │ │из оцинкованной стали │ │ ├───┼─────┼────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 3 │ 6 │Ремонт кровли из асбоцементных листов с частичной │ 3,77 │ │ │ │заменой обрешетки, без устройства настенных желобов │ │ │ │ │и карнизных свесов, без устройства обделок │ │ ├───┼─────┼────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 4 │ 6-1 │Ремонт кровли из асбоцементных листов с частичной │ 3,88 │ │ │ │заменой обрешетки, без устройства настенных желобов │ │ │ │ │и карнизных свесов, с устройством обделок из │ │ │ │ │оцинкованной стали │ │ ├───┼─────┼────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 5 │ 7 │Ремонт кровли из асбоцементных листов с частичной │ 3,78 │ │ │ │заменой обрешетки, устройством колпаков на вытяжных │ │ │ │ │трубах, сменой настенных желобов и карнизных свесов │ │ │ │ │из черной кровельной стали │ │ ├───┼─────┼────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 6 │ 8 │Ремонт кровли из асбоцементных листов с частичной │ 3,57 │ │ │ │заменой обрешетки, без устройства настенных желобов │ │ │ │ │и карнизных свесов, с устройством обделок из черной │ │ │ │ │кровельной стали │ │ ├───┼─────┼────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 7 │ 43 │Оборудование тепловых узлов приборами учета по │ 3,92 │ │ │ │программе ресурсосбережения (сантехнические работы и│ │ │ │ │монтаж автоматики) │ │ ├───┼─────┼────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 7 │ 44 │Ремонт тепловых сетей с учетом лотковых элементов │ 4,42 │ └───┴─────┴────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Индексы пересчета в текущий уровень цен базисной стоимости строительства, капитального ремонта, реконструкции, определенной по сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001 для объектов, строящихся на территории Ярославской области, финансируемых из бюджета всех уровней (далее - индексы), разработаны по основной номенклатуре видов работ государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНп-2001) и территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).
1.1. Индексы предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные работы в текущем уровне цен базисно-индексным методом по объектам, расположенным на территории Ярославской области и финансируемым из бюджета всех уровней либо с его участием.
Индексы могут применяться для расчетов за выполненные работы инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.2. Стоимость строительства, капитального ремонта и реконструкции на территории Ярославской области при выполнении работ за счет бюджетных средств либо с их участием следует определять базисно-индексным методом на основании территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР-2001), территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001), территориальных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм-2001), территориальных единичных расценок на пусконаладочные работы (ТЕРп-2001), федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, а также методических документов Госстроя России по сметно-нормативной базе ценообразования в строительстве 2001 года.
2. Индексами учтены (в текущем уровне цен):
2.1. Стоимость материалов в уровне цен текущего периода, по данным заводов-изготовителей, с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников. Текущие стоимости материалов публикуются ежеквартально в справочнике цен на строительные материалы, конструкции и изделия по Ярославской области.
2.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей по состоянию на январь 2008 г. - 12974 руб. в месяц.
2.3. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.
2.4. Все действующие по состоянию на 01.01.2008 налоги и начисления.
2.5. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, связанный со снижением с 1 января 2005 года максимальной ставки единого социального налога.
3. Индексами учтены (в базовом уровне цен):
3.1. Стоимость ресурсов в базисном уровне цен (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).
3.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-ч с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии с ГЭСН-2001 по соответствующему виду работ.
3.3. Стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-ч по федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных и автотранспортных средств с учетом нормативного количества машиночасов по ГЭСН-2001.
3.4. Стоимость материалов по сметным ценам, указанным в приложениях к сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001.
Примечание: Индекс по заработной плате рабочих-строителей применять в соответствии с п. 2.2.
4. Стоимость основных материальных ресурсов, не учтенных в расценках (открытые расценки), включается в локальные сметы и акты выполненных работ в базовом уровне цен, публикуемых в справочнике цен на строительные материалы, конструкции и изделия по Ярославской области.
Расход неучтенных ресурсов применяется по нормам соответствующих таблиц ГЭСН либо на основании проектных данных, в случае если их расход не указан.
5. Определение сметной стоимости в текущих ценах соответствующих видов работ по статьям затрат производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001, индексов по статьям затрат с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001).
6. Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации, предусматриваемые в сводном сметном расчете в текущем уровне цен, в т.ч. расходы подрядной организации на покрытие лимитированных затрат (дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Госстроя России.
Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, производится при их документальном подтверждении.
7. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором).
Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.
В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных за отчетный период и учтенных в актах выполненных работ материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующие выполненные объемы по видам работ.
Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в акте выполненных работ за соответствующий период за итогом сметной стоимости работ.
8. Влияние специфических условий производства работ в соответствии с проектом организации строительства индексами не предусмотрено и должно учитываться в локальных сметах и актах выполненных работ коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках ГЭСН-2001, ТЕР-2001.
9. Расчетные индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), НДС учитывается в сводных сметах и начисляется в актах за выполненные работы по итогу всей сметной стоимости работ.
10. Стоимость транспортировки грузов в базисном уровне цен, учтенном при разработке сборников ТЕР-2001, определяется на основании федерального сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства. Таблицы по транспортировке грузов публикуются в справочнике сметных цен на эксплуатацию строительных машин, механизмов, средств малой механизации и перевозку строительных грузов.
11. Текущий уровень цен определяется по справочнику сметных цен на эксплуатацию строительных машин, механизмов, средств малой механизации и перевозку строительных грузов.
12. Накладные расходы и сметная прибыль на погрузоразгрузочные работы начисляются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в размере 100 и 60 процентов соответственно, кроме таблиц 311-01-100 и 311-01-146. По указанным таблицам накладные расходы и сметная прибыль начисляются в тех же размерах от фонда оплаты труда рабочих-строителей.
Приложение 5
┌────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┐ │ N │ Наименование работ │Индексы │ │ │ │изменения │ │ │ │стоимости │ │ │ │строитель-│ │ │ │но-монтаж-│ │ │ │ных работ │ │ │ │к ценам │ │ │ │1984 года │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 3.1│Реставрационные работы на памятниках истории и │ 83,84 │ │ │архитектуры (общестроительные работы) │ │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 4 │Сантехника, промышленное строительство (внутренние │ 82,13 │ │ │работы) │ │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 5 │Сантехника, жилищное строительство (внутренние работы) │ 82,28 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 6 │Сантехника, соцкультбыт (внутренние работы) │ 84,03 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 7 │Вентиляция, промышленное строительство │ 75,92 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 8 │Вентиляция, соцкультбыт │ 78,34 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ 9 │Технологические трубопроводы │ 78,34 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │10 │Металлоконструкции │ 87,23 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │11 │Газоснабжение (внутренние сети, без стоимости газовых │ 52,02 │ │ │плит в базе 1984 г. и в текущих ценах) │ │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │12 │Газоснабжение (внешние сети, трубы стальные с учетом │ 96,14 │ │ │общестроительных работ) │ │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │13 │Сети водопровода и канализации, трубы чугунные (внешние │ 89,73 │ │ │сети) │ │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │14 │То же, трубы стальные (внешние сети) │ 88,12 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │15 │То же, трубы ПВХ │ 88,64 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │16 │Тепловые сети с учетом лотковых элементов (прокладка и │ 94,30 │ │ │ремонт) │ │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │17 │Электрика, промышленное строительство (внутренние работы)│ 69,72 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │18 │Электрика, жилищное строительство (внутренние работы) │ 72,95 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │19 │Электрика, соцкультбыт (внутренние работы) │ 75,54 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │22 │Жилищное строительство из кирпича, многоэтажное │ 94,6 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │23 │То же, малоэтажное │ 93,56 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │24 │То же, одноэтажное (усадебного типа) │ 89,48 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │25 │Соцкультбыт из кирпича │ 90,86 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │26 │Промышленное строительство │ 97,12 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤ │27 │Устройство свайного фундамента с забивкой ж/бетонных свай│ 86,06 │ │ │дизель-молотом на базе экскаватора │ │ └────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1.1. Индексы предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные работы по строительству, реконструкции зданий и сооружений в текущем уровне цен базисно-индексным методом с использованием сборников единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы, каталогов на промышленно-гражданское строительство, сборников базисных сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции для промышленно-гражданского строительства в Ярославской области, введенных в действие с 1 января 1984 года, по объектам, финансируемым из бюджета всех уровней либо с его участием.
Индексы могут применяться для расчетов за выполненные работы инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
2. Индексами учтены (в текущем уровне цен):
2.1. Стоимость материалов в уровне цен текущего периода, по данным заводов-изготовителей, с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников. Текущие стоимости материалов публикуются ежеквартально в справочнике цен на строительные материалы, конструкции и изделия по Ярославской области.
2.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей по состоянию на январь 2008 г. - 12974 руб. в месяц.
2.3. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.
2.4. Все действующие по состоянию на 01.01.2008 налоги и начисления.
2.5. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, связанный со снижением с 1 января 2005 года максимальной ставки единого социального налога.
3. Индексами учтены (в базисном уровне цен 1984 г.):
3.1. Стоимость ресурсов в базисном уровне цен по сборнику сметных районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
3.2. Оплата труда рабочих-строителей с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии по СНиП IV-2-82.
3.3. Стоимость эксплуатации строительных машин, принятая в соответствии со СНиП IV-3-82, с учетом нормативного количества машиночасов по СНиП IV-2-82.
3.4. Стоимость материалов, принятая в соответствии с ценниками сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции СНиП IV-4-82 (части 1, 2, 3, 4, 5), введенными в действие с 1 января 1984 года, и по сборникам базисных сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
4. Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации, предусматриваемые в сводном сметном расчете в текущем уровне цен, в т.ч. расходы подрядной организации на покрытие лимитированных затрат (на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость строительства временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Госстроя России.
Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, производится при их документальном подтверждении.
7. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором).
Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.
В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных за отчетный период и учтенных в актах выполненных работ материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующие выполненные объемы по видам работ.
Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в акте выполненных работ за соответствующий период за итогом сметной стоимости работ.
8. Влияние специфических условий производства работ в соответствии с проектом организации строительства индексами не предусмотрено и должно учитываться в локальных сметах и актах выполненных работ коэффициентами в соответствии с положениями "Общей части", "Указаний по применению ЕРЕР-84 (СНиП IV-5-84)", а также в соответствии с общими указаниями соответствующих сборников базисного уровня цен (1984).
9. Расчетные индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), НДС учитывается в сводных сметах и начисляется в актах за выполненные работы по итогу всей сметной стоимости работ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "SDELO.RU | Составление смет в строительстве" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)