Как должны быть учтены затраты на временные здания и сооружения?

Вот в интернете нашла)) копирую

В сметную документацию включаются средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений, к которым относятся специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства работ и обслуживания работников строительства. Размер средств, предназначенных для строительства титульных зданий и сооружений, определяется по нормам, приведенным в Сборниках «Сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» (ГСН 81-05-01-2001) и «Сметных норм затрат на строительство временных зданий при производстве ремонтно-строительных работ» (ГСНр 81-05-01-2001). При составлении сводных сметных расчетов на виды строительства, которые не вошли в таблицы указанных выше сборников (строительство тоннелей, спортивных комплексов и др.), а также для реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий, размер средств на временные здания и сооружения определяется на основе данных проекта организации строительства, в котором должен быть указан полный перечень необходимых временных зданий, сооружений и затрат. При расчетах между Заказчиками и подрядчиками по установленной процент-ной сметной норме увеличение размера средств на временные здания и сооружения по причине их недостаточности не допускается. Расчеты по взаимной договоренности можно также производить за фактически построенные временные здания и сооружения по согласованному перечню.

Сметными нормами затрат на временные здания и сооружения предусматривается использование для размещения и обслуживания работников, а также для производственных нужд инвентарных сборно-разборных, передвижных сооружений заводского изготовления и возможное приспособление для этих целей существующих зданий и сооружений. В случаях, когда при капитальном ремонте Заказчик обеспечивает Подрядчика необходимыми помещениями, затраты на строительство временных зданий и сооружений в сметной документации и в стоимости выполненных работ могут не учитываться.

Следует учесть, что расходы по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормами накладных расходов.
В акты выполненных работ (в объем выполненных работ) включается полная сумма затрат на временные здания и сооружения без удержания 15% возвратных сумм. Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемые от разборки временных зданий и сооружений определяются расчетами после ликвидации временных зданий и сооружений.
Следует иметь в виду, что нормы на строительство временных зданий и сооружений не учитывают ряд затрат.

При соответствующем обосновании в проекте организации строительства в главу 8 сводного сметного расчета могут включаться дополнительные средства на:
— постройку перевалочных баз Подрядчика в пунктах перегрузки строительных материалов и конструкций с одного вида транспорта на другой;
— строительство временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальных категорий строителей;
— строительство и содержание временных подъездных дорог (в том числе землевозных дорог за красными ли-ниями стройки от пункта примыкания до внутрипостроечной сети дорог);
— строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т.п. от источника получения до распределительных устройств на строительной площадке.
Кроме того, нормами не предусмотрены и должны учитываться по данным с проектом непосредственно в объектных сметах следующие затраты:
- на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения конкретных видов строительных и монтажных работ только для данного объекта;
— причалов для производства берегоукрепительных работ;
— кружал;
— промежуточных опор;
— рельсовых путей под башенные, козловые и портально-стреловые краны, а в случае необходимости и основания под них;
— конструкции для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буро-взрывных работ, или при производстве работ рядом с существующими зданиями;
— специальных оснований для обеспечения перемещения и устойчивости работы сваебойных агрегатов и технологически указанных с ними кранов;
— конвейерных линий для монтажа стальных конструкций крупными блоками;
— на сооружение временных железнодорожных или автомобильных объездов, связанных со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений; на устройство временных дорог внутри строящихся зданий для монтажа каркаса в соответствии с проектными данными;
— на устройство временных ограждающих конструкций, отделяющих действующее помещение от вновь строящихся, пристраиваемых или реконструируемых, а также ограждающие конструкции, необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания в составе пускового комплекса;
— на возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме и т.д.

Средства на отвод и подготовку территории для строительства временных зданий и сооружений, расположенных за пределами строительной площадки, должны предусматривать все необходимые работы и затраты и учитываться в главе 1 сводного сметного расчета «Подготовка территории строительства».
По решению инстанции, утверждающей проект, чертежи и сметы на строительство сложных нетиповых временных сооружений (водоснабжения, теплоснабжения, и энергоснабжения, автомобильных дорог с искусственны-ми сооружениями на них, бетоновозных эстакад и т.п.) разрабатываются проектной организацией в составе рабочей документации. В остальных случаях разработка рабочих чертежей и смет на строительство временных зданий и сооружений производится строительно-монтажными организациями за счет накладных рас
ходов.
По мере готовности отдельные титульные временные здания и сооружения оплачиваются за счет средств, предусмотренных на эти цели в главе 8 ССР, принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные фонды Заказчика и сдаются в аренду подрядчику.

Большая просьба, если копируете материал со сторонних интернет-ресурсов, то приводите ссылку

Опубликовать сообщение