ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

В книге изложены основы ценообразования, методы и примеры составления смет на территории Российской Федерации. Наглядно показаны элементы нормативно-методической базы определения сметной стоимости строительной продукции. Приведены правила определения объемов строительных работ. Изложены основы организации подрядных торгов в строительстве. Даны примеры составления смет от общестроительных и ремонтно-строительных до ремонтно-реставрационных работ. Книга предназначена для широкого круга экономистов, инженеров-менеджеров, студентов, преподавателей, слушателей курсов повышения квалификации и переподготовки кадров, а также практических работников и предпринимателей в инвестиционно-строительной сфере.





Содержание

Введение

Предисловие

Глава 1. Ценообразование в строительстве
1.1. Основы ценообразования и его особенности в строительстве
1.2. Методическая и нормативная базы определения стоимости строительной продукции
1.3. Порядок разработки, экспертизы и утверждения проектно-сметной документации
1.4. Определение объемов строительных работ

Глава 2. Состав сметной стоимости строительства и методические основы определения элементов прямых затрат
2.1. Методические основы определения сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ
2.2. Определение сметных цен на материалы, изделия и конструкции
2.3. Методические положения по определению размера средств на оплату труда рабочих
2.4. Определение стоимости 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин

Глава 3. Определение накладных расходов и сметной прибыли
3.1. Нормативы и статьи затрат накладных расходов
3.2. Методы определения накладных расходов
3.3. Нормы и методы определения сметной прибыли

Глава 4. Лимитированные затраты и стоимость оборудования
4.1. Состав и методы учета лимитированных затрат
4.2. Порядок определения сметной стоимости оборудования и его монтажа

Глава 5. Сметная документация и примеры составления смет. Укрупненные сметные показатели. Инвесторская смета и подрядные торги в строительстве
5.1. Состав и содержание сметной документации
5.2. Методы и примеры составления смет
5.3. Укрупненные нормативы и показатели стоимости
5.4. Инвесторская смета и подрядные торги в строительстве

Приложения
Приложение 1. Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
Приложение 2. Районные коэффициенты к заработной плате работников по регионам Российской Федерации
Приложение 3. Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ
Приложение 4. Среднеотраслевая структура накладных расходов по статьям затрат
Приложение 5. Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ
Приложение 6. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Приложение 7. (Приложение 4 к МДС 81–25.2001). Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ
Приложение 8. ГСН-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81–05–01–2001
Приложение 9. ГСН-2001. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81–05–02–2001
Приложение 10. Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, которые учтены сметными нормами
Приложение 11. Рекомендуемый перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства
Приложение 12. Администрация Санкт-Петербурга. Об утверждении размеров лимитированных затрат, включаемых в сметную докуме-нтацию на реставрационно-восстановительные работы по объектам культурного наследия (памятникам культуры) Санкт-Петербурга и пригородов
Приложение 13. Базовые тарифные ставки по страхованию строительно-монтажных рисков (% от страховой суммы)
Приложение 14. Договор строительного подряда (образец)
Приложение 15. Договор подряда (пример)
Приложение 16. Задание на проектирование
Приложение 17. Рекомендуемые показатели годового режима работы строительных машин и автотранспортных средств (Т) и поправочные коэффициенты
Приложение 18. Классификация оборудования, применяемая при составлении сметной документации на строительство
Приложение 19. Перечень сборников Государственных элементных сметных норм
Приложение 20. Сборники единичных расценок 2001 г. федеральные (Московская область)
Краткий терминологический словарь
Библиография
Литература