Официальные документы
Составление сводного сметного расчета стоимости строительства. Составление смет в строительстве
Основной целью полиса страхования строительно-монтажных рисков является покрытие работ, материалов и технологического оборудования, находящихся на строительной площадке, от последствий страховых случаев, возникших в процессе производства работ.
Страхователю и Страховщику в процессе предстраховой экспертизы необходимо четко себе представить различные ответственности всех заинтересованных сторон.
Со страховой точки зрения, контракты значительно варьируются, и как-то классифицировать их практически невозможно, однако можно выбрать две основные группы контрактов, а именно:
а) сооружение объектов "под ключ";
б) "поставка оборудования и контроль за строительством".
При контракте на условиях "под ключ" ответственность за поставленное технологическое оборудование, материалы и т.д. полностью лежит на подрядчике до завершения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, проведения испытаний, т.е. до полной передачи объекта заказчику.
В контрактах может быть также предусмотрена ответственность подрядчика за гибель и повреждение предоставляемых ему во временное пользование заказчиком строительных механизмов (экскаваторы, подъемные краны и т.п.). Кроме того, условия контракта могут содержать требования об обязательном страховании ответственности подрядчика перед третьими лицами за вред, который может быть причинен их здоровью или имуществу в процессе строительно-монтажных работ.
Таким образом, при контрактах на строительство объектов на условиях "под ключ" страховой интерес подрядчика заключен в поставленной и принадлежащем ему до сдачи объекта оборудовании, поставленных материалах, предоставленной заказчиком в аренду строительной техники, ответственности перед третьими лицами.
При контрактах "поставка и контроль" подрядчик не имеет интереса в имуществе, т.к. это не его собственность. Строительство, а зачастую и испытания, осуществляются рабочей силой заказчика под контролем представителей подрядчика, и поэтому интерес подрядчика ограничен лишь последствиями его действий и упущений, происшедших во время подобного контроля. Иногда при страховании подобного типа контрактов также употребляется риск "только небрежность".
Изучение контракта дает возможность определить, какой вид покрытия необходимо предложить страхователю: от всех рисков или в ограниченном объеме.
Ограниченный объем страхового покрытия может быть предложен, например, только от огня и некоторых других особых опасностей, в то время как страховое покрытие от всех рисков предоставляется от всех опасностей.
В контракте также определяется ответственность подрядчика в период послепусковой гарантии, а также лимит ответственности перед третьими лицами.
Однако иногда не все факторы четко определяются в контракте, например, испытания.
Довольно часто встречаются контракты, когда заказчик подписывает приемо-сдаточный акт сразу после завершения монтажных работ. Этот момент обычно определяется как завершение холостых испытаний, т.е. проверка узлов агрегатов или машин посредством механических, электрических, гидростатических или пневматических испытаний без нагрузки, т.е. вхолостую, когда отсутствует необходимость растапливания котлов или других устройств, прямых или косвенных источников тепла, использования источников питания или других материалов, подключения к сети электропитания.
Страховщик должен четко представлять, что он должен страховать - объект страхования: строительство или монтаж, холостые испытания, рабочие испытания, ввод в эксплуатацию, послепусковая гарантия, гражданская ответственность перед 3-ми лицами.
Оценка риска невозможна без предоставления Страхователем исчерпывающей информации, которая, как правило, содержится в специальной анкете-заявлении, заполняемой Страхователем и являющейся неотъемлемой частью страхового полиса.
Предоставление Страхователем всего объема информации позволит Страховщику разработать именно ту страховую программу, которая необходима для Страхователя.
Особое внимание необходимо обратить на правильное определение страховой суммы, которая должна включать в себя общую стоимость всего объекта, включая также стоимость материалов (цемент, песок, гравий, вода, электроэнергия), поставляемых заказчиком.
Необходимо запросить разбивку стоимости объекта по секциям (цехам), т.к. на различные категории работ должны применяться разные ставки, особенно во время испытаний. Для контроля прохождения рисков необходимо также получить утвержденный заказчиком график выполнения строительно-монтажных работ.
Необходимо получить подробные сведения об участниках строительства (заказчик, генподрядчик, субподрядчики, генпроектная организация, организация, выполнившая инженерно-геологические изыскания, основные поставщики материалов и изделий).
Страницы: 17 из 26 <-- предыдущая cодержание следующая -->
ОБЪЕМ СТРАХОВОГО ПОКРЫТИЯ. СТРАХУЕМЫЕ РИСКИ. ПРЕДМЕТ СТРАХОВАНИЯ
(Методические материалы по страхованию строительных рисков (рекомендованы письмом Минстроя РФ от 30.08.1996 N ВБ-13-185/7))Составление сводного сметного расчета стоимости строительства. Составление смет в строительстве
При проведении предстраховой экспертизы страхования строительно-монтажных рисков необходимо прежде всего четко представить себе три основные базы оценки рисков, а именно: объем страхового покрытия, страхуемые риски, предмет страхования.
Объем страхового покрытия
Основной целью полиса страхования строительно-монтажных рисков является покрытие работ, материалов и технологического оборудования, находящихся на строительной площадке, от последствий страховых случаев, возникших в процессе производства работ.
Страхователю и Страховщику в процессе предстраховой экспертизы необходимо четко себе представить различные ответственности всех заинтересованных сторон.
Со страховой точки зрения, контракты значительно варьируются, и как-то классифицировать их практически невозможно, однако можно выбрать две основные группы контрактов, а именно:
а) сооружение объектов "под ключ";
б) "поставка оборудования и контроль за строительством".
При контракте на условиях "под ключ" ответственность за поставленное технологическое оборудование, материалы и т.д. полностью лежит на подрядчике до завершения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, проведения испытаний, т.е. до полной передачи объекта заказчику.
В контрактах может быть также предусмотрена ответственность подрядчика за гибель и повреждение предоставляемых ему во временное пользование заказчиком строительных механизмов (экскаваторы, подъемные краны и т.п.). Кроме того, условия контракта могут содержать требования об обязательном страховании ответственности подрядчика перед третьими лицами за вред, который может быть причинен их здоровью или имуществу в процессе строительно-монтажных работ.
Таким образом, при контрактах на строительство объектов на условиях "под ключ" страховой интерес подрядчика заключен в поставленной и принадлежащем ему до сдачи объекта оборудовании, поставленных материалах, предоставленной заказчиком в аренду строительной техники, ответственности перед третьими лицами.
При контрактах "поставка и контроль" подрядчик не имеет интереса в имуществе, т.к. это не его собственность. Строительство, а зачастую и испытания, осуществляются рабочей силой заказчика под контролем представителей подрядчика, и поэтому интерес подрядчика ограничен лишь последствиями его действий и упущений, происшедших во время подобного контроля. Иногда при страховании подобного типа контрактов также употребляется риск "только небрежность".
Страхуемые риски
Изучение контракта дает возможность определить, какой вид покрытия необходимо предложить страхователю: от всех рисков или в ограниченном объеме.
Ограниченный объем страхового покрытия может быть предложен, например, только от огня и некоторых других особых опасностей, в то время как страховое покрытие от всех рисков предоставляется от всех опасностей.
В контракте также определяется ответственность подрядчика в период послепусковой гарантии, а также лимит ответственности перед третьими лицами.
Однако иногда не все факторы четко определяются в контракте, например, испытания.
Довольно часто встречаются контракты, когда заказчик подписывает приемо-сдаточный акт сразу после завершения монтажных работ. Этот момент обычно определяется как завершение холостых испытаний, т.е. проверка узлов агрегатов или машин посредством механических, электрических, гидростатических или пневматических испытаний без нагрузки, т.е. вхолостую, когда отсутствует необходимость растапливания котлов или других устройств, прямых или косвенных источников тепла, использования источников питания или других материалов, подключения к сети электропитания.
Предмет страхования
Страховщик должен четко представлять, что он должен страховать - объект страхования: строительство или монтаж, холостые испытания, рабочие испытания, ввод в эксплуатацию, послепусковая гарантия, гражданская ответственность перед 3-ми лицами.
Оценка риска невозможна без предоставления Страхователем исчерпывающей информации, которая, как правило, содержится в специальной анкете-заявлении, заполняемой Страхователем и являющейся неотъемлемой частью страхового полиса.
Предоставление Страхователем всего объема информации позволит Страховщику разработать именно ту страховую программу, которая необходима для Страхователя.
Особое внимание необходимо обратить на правильное определение страховой суммы, которая должна включать в себя общую стоимость всего объекта, включая также стоимость материалов (цемент, песок, гравий, вода, электроэнергия), поставляемых заказчиком.
Необходимо запросить разбивку стоимости объекта по секциям (цехам), т.к. на различные категории работ должны применяться разные ставки, особенно во время испытаний. Для контроля прохождения рисков необходимо также получить утвержденный заказчиком график выполнения строительно-монтажных работ.
Необходимо получить подробные сведения об участниках строительства (заказчик, генподрядчик, субподрядчики, генпроектная организация, организация, выполнившая инженерно-геологические изыскания, основные поставщики материалов и изделий).
Страницы: 17 из 26 <-- предыдущая cодержание следующая -->